Kuća, Bar - Bar | Prodaja · 90m² · 110.000€

DIVNA KUCA U UTJEHI, CRNA GORA

10

Kuća, Bar - Bar | Prodaja · 90m² · 110.000€

Tip

Kuća

Površina

90 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 110.000€

Površina: 90 m² (1 222 €/m²)

Površina placa: 2ari

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1431417

Opis

Izuzetno funkcionalna kuca na dva nivoa. U izvornom, solidnom stanju. Nalazi se na
placu od 2,2 ara, sa lepo ogradjenim i sredjenim dvoristem. Udaljena od plaze 500m.
Idealna za viseclane porodice ili za izdavanje. Na spratu postoji izlaz na terasu iz dve
sobe. Uknjizena, useljiva u septembru.

I nivo: Hodnik,dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba i kupatilo.
II nivo: tri spavace sobe, kupatilo i terasa. Uknjizena PR/1 Sime Solaje -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bar, Bar

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 233.293 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 250.000 € · -56% (ispod medijane)

110.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.222 €/m² Prosek: 1.629 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 1.222 €/m² · 0% (u medijani)

560 €/m² Prosek · Medijana 3.272 €/m²

Prosečna cena

233.293 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

166,1 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

1.629 €/m²

Medijana: 1.222 €/m²

Raspon cena

110.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.450 €/m² Najskuplje: 1.450 €/m²

Sutomore 1.450 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutomore ima prosečno 1.450 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.350 € i površinom oko 194,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Bar imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 233.293 €) i medijanu od 1.222 €/m² (prosek 1.629 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +15%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +14%	1.652 €	493
Bar trenutni	250.000 €	1.222 €	1.629 €	7
Kragujevac	152.500 €	855 € -30%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -32%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -35%	780 €	5

Za kuća (Bar, Bar) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.293 €, prosečna površina 166,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.629 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Bar, Bar (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bar, Bar najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Bar, Bar je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 57%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Bar, Bar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (43%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Bar, Bar

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 233.293 € (53%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.222 €/m², dok je prosek za kuća u Bar, Bar oko 1.629 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 1.222 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 560 do 3.272 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bar, Bar iznosi 233.293 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 400.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bar, Bar iznosi oko 1.629 €/m², medijana je 1.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 560 do 3.272 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Bar, Bar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,1 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bar, Bar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.293 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 166,1 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.