Kuća, Bar - Bar | Prodaja · 90m² · 110.000€

DIVNA KUCA U UTJEHI, CRNA GORA

10

Kuća, Bar - Bar | Prodaja · 90m² · 110.000€

Tip

Kuća

Površina

90 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 110.000€

Površina: 90 m² (1 222 €/m²)

Površina placa: 2ari

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1431417

Opis

Izuzetno funkcionalna kuca na dva nivoa. U izvornom, solidnom stanju. Nalazi se na
placu od 2,2 ara, sa lepo ogradjenim i sredjenim dvoristem. Udaljena od plaze 500m.
Idealna za viseclane porodice ili za izdavanje. Na spratu postoji izlaz na terasu iz dve
sobe. Uknjizena, useljiva u septembru.

I nivo: Hodnik,dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba i kupatilo.
II nivo: tri spavace sobe, kupatilo i terasa. Uknjizena PR/1 Sime Solaje -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bar, Bar

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 224.500 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 200.000 € · -45% (ispod medijane)

110.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.222 €/m² Prosek: 1.666 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.526 €/m² · -20% (ispod medijane)

560 €/m² Prosek · Medijana 3.272 €/m²

Prosečna cena

224.500 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

155,6 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosečna cena / m²

1.666 €/m²

Medijana: 1.526 €/m²

Raspon cena

110.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 1.482 €/m²

Sutomore 1.482 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutomore ima prosečno 1.482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 194,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Bar imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.500 €) i medijanu od 1.526 €/m² (prosek 1.666 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.465 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Bar trenutni	200.000 €	1.526 €	1.666 €	8
Novi Sad	317.500 €	1.493 € -2%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € -4%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € -40%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -46%	924 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Bar, Bar) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.500 €, prosečna površina 155,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.666 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Bar, Bar (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bar, Bar najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Bar, Bar je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Bar, Bar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bar, Bar

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 224.500 € (51%) i ispod medijane od medijane od 200.000 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.222 €/m², dok je prosek za kuća u Bar, Bar oko 1.666 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 1.526 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 560 do 3.272 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bar, Bar iznosi 224.500 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 400.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bar, Bar iznosi oko 1.666 €/m², medijana je 1.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 560 do 3.272 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Bar, Bar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 155,6 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bar, Bar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.500 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 155,6 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.