Kuća, Bar | Prodaja · 150m² · 400.000€
, SUTOMORE, Bar, Crna Gora
400.000€
2 666 €/m²
- crna gora sf 2247
Tip
Kuća
Površina
150 m²
Struktura
3.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 400.000€
- Površina
- 150 m² (2 666 €/m²)
- Površina placa
- 0.25
- Sprat
- Ažuriran
- 07.06.2026
- ID
- 1244013
Opis
Kuća u Sutomoru na sprat. U prizemlju su tri apartmana veličine po 30 kvadrata i garaža
Na spratu su tri sobe, kuhinja, dnevni boravak, dva kupatila. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu veličine 16 kvadrata i dve sobe imaju terasu.
Potencijal za turizam vrlo povoljan, dve plaže u blizini Štrbina i Maljevik na oko 1km.
Plac i kuća se nalaze ispod magistrale, na oko 1 km se nalaze i prvi marketi.
Plac je ogradjen, put do kuće postoji. Od glavnog puta do kuće ima 50m.
ag provizija 2%
Tržišna analiza — Sutomore, Bar
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 250.000 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 1.222 €/m² · +118% (iznad medijane)
Prosečna cena
233.293 €
Medijana: 250.000 €
Prosečna površina
166,1 m²
Medijana: 133,0 m²
Prosečna cena / m²
1.629 €/m²
Medijana: 1.222 €/m²
Raspon cena
110.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Sutomore ima prosečno 1.450 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.350 € i površinom oko 194,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Bar imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 233.293 €) i medijanu od 1.222 €/m² (prosek 1.629 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +15% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +14% | 1.652 € | 493 |
| Bar trenutni | 250.000 € | 1.222 € | 1.629 € | 7 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € -30% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € -32% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -35% | 780 € | 5 |
Za kuća (Sutomore, Bar) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.293 €, prosečna površina 166,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.629 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Sutomore, Bar (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sutomore, Bar najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Sutomore, Bar je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za kuća u Sutomore, Bar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (43%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Sutomore, Bar
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 233.293 € (+71%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 400.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.667 €/m², dok je prosek za kuća u Sutomore, Bar oko 1.629 €/m² (iznad proseka proseka, +64%), a medijana 1.222 €/m² (iznad medijane medijane, +118%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 560 do 3.272 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sutomore, Bar iznosi 233.293 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 400.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sutomore, Bar iznosi oko 1.629 €/m², medijana je 1.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 560 do 3.272 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Sutomore, Bar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 166,1 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sutomore, Bar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.293 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 166,1 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Beo street nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1421
- Kontakt osoba
- Gordana Petrovic
- Telefon 1
- 065/821 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064/821 ... Prikaži broj
- Adresa
- Varovnicka 22a
- Zvezdara
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Prodaja, Kuća, Bar, SUTOMORE
- 250.000€ 300 m2
Bar, Sutomore - Madžarska, 133m2
- 113.050€ 133 m2