Kuća, Tešica · 400m² · 250.000€

Kuća u Tešici, plantaža lešnika

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

400 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 250.000€

Površina: 400 m² (625 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1318576

Opis

Nesvakidašnja ponuda.
Na prodaju kuća sa okućnicom i plantaža lešnika u selu Tešica, Aleksinac.
Kuća ima oko 195m2 (109m2 u osnovi, P+PK), novije gradnje, spoljna PVC stolarija sa roletnama, demit fasada, podne obloge od parketa, prvoklasne keramike i mermera. Prodaje se kompletno sa nameštajem i tehnikom. U prilogu su i fotografije rasporeda prostorija prizemlja i potkrovlja.
Na placu od 30 ari se pored porodičnog objekta nalaze: letnjikovac, pomoćna zgrada sa letnjom kuhinjom, kotlarnica, radionica i garaža, ukupne površine oko 200m2.
Uz domaćinstvo prodaje se i plantaža lešnika od oko 4 hektara, oprema i poljovprivredne mašine potrebne za obradu, branje i skladištenje lešnika.
Uknjiženo, čisto vlasništvo, za više informacija slobodno pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Tešica, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 90.565 € · +176% (iznad proseka)
Medijana: 77.500 € · +223% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 625 €/m² Prosek: 523 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 485 €/m² · +29% (iznad medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

90.565 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

272,1 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

523 €/m²

Medijana: 485 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tešici, Aleksinacu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tešica, Veliki Drenovac, Bovansko Jezero i dr..

Najjeftinije: 437 €/m² Najskuplje: 1.118 €/m²

Tešica 470 €/m² +8% · 4 ogl.

Tešica ima prosečno 470 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 353,8 m².

Veliki Drenovac 437 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.000 € i površinom oko 696,0 m².

Bovansko Jezero 1.118 €/m² +156% · 2 ogl.

Bovansko Jezero ima prosečno 1.118 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 76,0 m².

Bovan 589 €/m² +35% · 2 ogl.

Bovan ima prosečno 589 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinacu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 90.565 €) i medijanu od 485 €/m² (prosek 523 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +208%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +187%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +94%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +87%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +56%	886 €	6
Aleksinac trenutni	77.500 €	485 €	523 €	20

Za kuća (Tešici, Aleksinacu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.565 €, prosečna površina 272,1 m², a prosečna cena po m² oko 523 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Tešici, Aleksinacu (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tešici, Aleksinacu je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 29.840 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

29.840 €

U Tešici, Aleksinacu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 13 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Tešici, Aleksinacu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Tešici, Aleksinacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (45%), Garaža (10%), Lift (5%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Tešici, Aleksinacu

Oglas košta 250.000 € - iznad proseka tržišta (+176%). Prosečna cena sličnih oglasa je 90.565 €, a medijana 77.500 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² iznosi 625 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za kuća u Tešici, Aleksinacu je oko 523 €/m², medijana 485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tešici, Aleksinacu iznosi 90.565 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 12.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tešici, Aleksinacu iznosi oko 523 €/m², a medijana 485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Tešici, Aleksinacu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 272,1 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.