Kuća, Veliki Drenovac · 248m² · 60.000€

Kuća u vikend naselju Sv.Petka, Veliki Drenovac, 248 m2, na placu od 967

Novo 4

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 1

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 3

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 4

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

248 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 60.000€

Površina: 248 m² (241 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1300817

Opis

Na prodaju kvalitetno građena i očuvana kuća u vikend naselju u V.Drenovcu, 18 km od Niša. Kuća je u dve prostrane etaže, po 124 m2, gde je u donjoj etaži jedan prostrani dnevni boravak, dve sobe - hladnjače, ostava i garaža, a unutrašnjim i spoljašnim stepenicama se dolazi do sprata gde je prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i odličan trem. U potkrovlju su još dve spavaće sobe (u sivoj fazi gradnje). Pored asfaltog puta, u mirnom kraju, blizu autobuskog stajališta i na placu od 967 m2 (udeo na većoj parceli). Prodaje se kompletno nameštena, sa tehnikom i alatom - sve zatečeno. Useljivo, uknjiženo, ozakonjeno. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Veliki Drenovac, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 89.110 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -20% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 242 €/m² Prosek: 510 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 446 €/m² · -46% (ispod medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

89.110 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

271,0 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

510 €/m²

Medijana: 446 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veliki Drenovacu, Aleksinacu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tešica, Veliki Drenovac, Bovansko Jezero i dr..

Najjeftinije: 388 €/m² Najskuplje: 1.118 €/m²

Tešica 470 €/m² +21% · 4 ogl.

Tešica ima prosečno 470 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 353,8 m².

Veliki Drenovac 388 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.250 € i površinom oko 584,0 m².

Bovansko Jezero 1.118 €/m² +188% · 2 ogl.

Bovansko Jezero ima prosečno 1.118 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 76,0 m².

Bovan 589 €/m² +52% · 2 ogl.

Bovan ima prosečno 589 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinacu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 89.110 €) i medijanu od 446 €/m² (prosek 510 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +235%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +213%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +111%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +104%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +70%	886 €	6
Aleksinac trenutni	75.000 €	446 €	510 €	21

Za kuća (Veliki Drenovacu, Aleksinacu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.110 €, prosečna površina 271,0 m², a prosečna cena po m² oko 510 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 21 sličnih oglasa u Veliki Drenovacu, Aleksinacu (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veliki Drenovacu, Aleksinacu je 29% oglasa za kuća (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 41.263 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

41.263 €

U Veliki Drenovacu, Aleksinacu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 14 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Veliki Drenovacu, Aleksinacu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (43%), Garaža (14%), Lift (10%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Parking mesto 9 od 21 ogl. · 43%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Veliki Drenovacu, Aleksinacu

Oglas košta 60.000 € - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 89.110 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² iznosi 242 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu je oko 510 €/m², medijana 446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu iznosi 89.110 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 12.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu iznosi oko 510 €/m², a medijana 446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,0 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.