Kuća, Veliki Drenovac · 168m² · 75.000€

Prodaje se porodična kuća sa parcelom 12ari u Velikom Drenovcu

Novo 8

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 1

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 3

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 4

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 5

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 6

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 7

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 8

Kuća Aleksinac, Veliki Drenovac – fotografija 9

Tip

Kuća

Površina

168 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 75.000€

Površina: 168 m² (446 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508167

Opis

Prodaje se kuća prizemlje, sprat i potkrovlje korisne površine 168m2 u potpunosti završena i uknjižena. Kuća se nalazi na parceli veličine 1276m2 na obroncima Jastrebca uz Južnu Moravu. Kuća je blizu magistralnog puta na oko 10km od Niša. Kuća ima drvenu stolariju, grejanje je na čvrsto gorivo ili struju. U kući postoje dva kupatla, dve kuhinje 5 spavaćih soba kao i 6 terasa. Postoji podrum pušnica u dvorištu bunar sa hidroforom, septička jama. Kuća poseduje priključak na trofaznu struju kao i priključak na vodovod. Kuća je u dobrom stanju, dvorište je takodje sredjeno, delimično betonirano a postoji i zasad voća i vinograda. Kuća je ozakonjena vlasništvo 1 kroz1. Moguće je kupiti i nameštenu kuću zajedno sa kosačicom, kazanom za rakiju i ostalim baštenskim alatima i uređajima.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Veliki Drenovac, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 84.596 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · 0% (blizu medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 446 €/m² Prosek: 494 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 429 €/m² · +4% (blizu medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

84.596 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

264,8 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

494 €/m²

Medijana: 429 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veliki Drenovacu, Aleksinacu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Drenovac, Tešica, Bovansko Jezero i dr..

Najjeftinije: 412 €/m² Najskuplje: 1.118 €/m²

Veliki Drenovac 475 €/m² +15% · 6 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 475 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Adrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.333 € i površinom oko 433,0 m².

Tešica 421 €/m² +2% · 5 ogl.

Tešica ima prosečno 421 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Adrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.200 € i površinom oko 388,0 m².

Bovansko Jezero 1.118 €/m² +171% · 2 ogl.

Bovansko Jezero ima prosečno 1.118 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Adrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 76,0 m².

Bovan 589 €/m² +43% · 2 ogl.

Bovan ima prosečno 589 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Adrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 148,5 m².

Donji Adrovac 412 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Adrovac ima prosečno 412 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinacu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 84.596 €) i medijanu od 429 €/m² (prosek 494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +248%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +225%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +119%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +112%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +77%	886 €	6
Aleksinac trenutni	75.000 €	429 €	494 €	24

Za kuća (Veliki Drenovacu, Aleksinacu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.596 €, prosečna površina 264,8 m², a prosečna cena po m² oko 494 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Veliki Drenovacu, Aleksinacu (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veliki Drenovacu, Aleksinacu je 29% oglasa za kuća (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 44.369 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

44.369 €

U Veliki Drenovacu, Aleksinacu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Veliki Drenovacu, Aleksinacu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 13 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (46%), Garaža (21%), Lift (13%).

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 24 ogl. · 46%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Veliki Drenovacu, Aleksinacu

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 84.596 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² iznosi 446 €/m² - ispod proseka tržišta (10%). Prosek za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu je oko 494 €/m², medijana 429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu iznosi 84.596 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 12.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu iznosi oko 494 €/m², a medijana 429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za kuća u Veliki Drenovacu, Aleksinacu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,8 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.