Kuća, Nozrina · 192m² · 27.000€

Porodična kuća sa okućnicom, selo Nozrina kod Aleksinca

Novo 7

Tip

Kuća

Površina

192 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 27.000€

Površina: 192 m² (140 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 921754

Opis

Na prodaju porodična kuća sa okućnicom i garažom u selu Nozrina kod Aleksinca. Kuća je Po+Pr+Pk, površine u osnovi 96m2, ukupne bruto površine 192m2, zidana 2007.god. Plac je površine 1761m2. Ispod kuće je podrum, deo prizemlja zauzima garaža, a ostatak prostora čine dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Potkrovlje je u sivoj fazi gradnje sa terasom po celoj dužini u pročelju. Kuća ima trofaznu struju, vodu iz seoskog vodovoda i bunarsku vodu sa hidroforom i razvedenom instalacijom za zalivanje dvorišta, kanalizacija septička jama. Kuća i plac su uknjiženi, privatna svojina 1kroz1. Kuća se prodaje sa delom nameštaja, odmah useljiva. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Nozrina, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 27.000 € Prosek: 76.944 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · -60% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 141 €/m² Prosek: 447 €/m² · -68% (ispod proseka)
Medijana: 406 €/m² · -65% (ispod medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

76.944 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

282,5 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

447 €/m²

Medijana: 406 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nozrini, Aleksinacu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Drenovac, Tešica, Bovan.

Najjeftinije: 388 €/m² Najskuplje: 589 €/m²

Veliki Drenovac 388 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.250 € i površinom oko 584,0 m².

Tešica 418 €/m² +8% · 3 ogl.

Tešica ima prosečno 418 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 338,3 m².

Bovan 589 €/m² +52% · 2 ogl.

Bovan ima prosečno 589 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinacu imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 76.944 €) i medijanu od 406 €/m² (prosek 447 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +317%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +258%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +196%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +135%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +79%	646 €	5
Aleksinac trenutni	67.500 €	406 €	447 €	18

Za kuća (Nozrini, Aleksinacu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.944 €, prosečna površina 282,5 m², a prosečna cena po m² oko 447 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Nozrini, Aleksinacu (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Nozrini, Aleksinacu je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 69.445 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

69.445 €

U Nozrini, Aleksinacu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Nozrini, Aleksinacu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Nozrini, Aleksinacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (33%), Garaža (28%), Lift (22%), Uknjiženo (17%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nozrini, Aleksinacu

Oglas košta 27.000 € - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 76.944 €, a medijana 67.500 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² iznosi 141 €/m² - ispod proseka tržišta (68%). Prosek za kuća u Nozrini, Aleksinacu je oko 447 €/m², medijana 406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nozrini, Aleksinacu iznosi 76.944 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 12.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nozrini, Aleksinacu iznosi oko 447 €/m², a medijana 406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Nozrini, Aleksinacu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 282,5 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.