Placevi u Nisu do 10000 evra - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 6.663 € · med. 7.000 € · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 583m² · 9.745€

Plac Novo

Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 583 m2, ispod Stadiona Mašinac, izlazi na Čemerničku ulicu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, nalazi se u nasaljenom delu,... više

9.745€ (16 €/m²)

583m²

Plac, Niš - Berbatovo | Prodaja · 140m² · 3.000€

Plac Novo

Plac u Gabrovcu 140m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovcu površine 140m2 na kome se nalaze topole. Poljoprivredno zemljište, njiva šeste klase. Ovo je samo deo naše ponude,... više

3.000€ (21 €/m²)

140m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 901m² · 5.500€

Plac Novo

Na prodaju plac u Proseku, 901m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 901m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

5.500€ (6 €/m²)

901m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 406m² · 7.100€

Plac Novo

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1322m² · 6.000€

Plac Novo

Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više

6.000€ (4 €/m²)

1322m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 1308m² · 7.550€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

1308m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 812m² · 9.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, površine 812 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 812m2. Vodi se kao poljoprivredno... više

9.000€ (11 €/m²)

812m²

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 500m² · 6.000€

Plac Novo

Plac - deo veće parcele za poslovnu namenu, Trupale, između Auto-puta i

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju udeo na većoj parceli - trenutno poljoprivredno zemljište, prenamenom u građevinsko u delu za industrijsku namenu.... više

6.000€ (12 €/m²)

500m²

Plac, Niš - Berbatovo | Prodaja · 462m² · 3.300€

Plac Novo

Na prodaju parcela 462m2 u Berbatovu, poljoprivredno zemljište.

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju parcela - poljoprivredno zemljište 462 m2. Pogodno za izgradnju vikendice, u blizini su priključci za vodu i struju. Uredno vlasništvo,... više

3.300€ (7 €/m²)

462m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 655m² · 4.500€

Plac Novo

Na prodaju plac u Proseku, 655m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 655m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

4.500€ (6 €/m²)

655m²

Plac, Niš - Paljina | Prodaja · 2056m² · 7.000€

Plac Novo

Plac na prodaju 2056m2, Paljina

Paljina, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 2056 m2 , poljoprivredno zemljište u Paljini , uknjižen , vlasništvo 1 kroz 1 . više

7.000€ (3 €/m²)

2056m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

6.663 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

1.326,5 m²

Medijana: 995,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

3.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m².

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m².

Donja Toponica 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Vrtište 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Prosek 6 €/m² +200% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 6 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.000 € i površinom oko 897,3 m².

Kamenica 4 €/m² +100% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.667 € i površinom oko 1.554,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 6.663 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4843%	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	102 € +1357%	145 €	85
Beograd	140.000 €	42 € +500%	59 €	620
Kragujevac	52.600 €	21 € +200%	37 €	112
Niš trenutni	7.000 €	7 €	8 €	54

Za plac (Niš) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.663 €, prosečna površina 1.326,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za plac (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

4/53

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

2.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 52 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 6.663 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 10.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 21 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.326,5 m² (medijana 995,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 6.663 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 1.326,5 m² (medijana 995,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Donja Toponica (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 53 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 2.000 €.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m². Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 102 €/m², prosek 145 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 42 €/m², prosek 59 €/m², 620 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 37 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 54 oglasa).