Placevi u Nisu do 10000 evra - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 6.728 € · med. 7.000 € · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Plac, Niš - Jelašnica | Prodaja · 541m² · 4.000€

Plac, površine 541m2, Jelašnica

Jelašnica, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Jelašnici, površine 541m2. Put do parcele je makadam, plac je nepravilnog oblika, gradsko građevinsko zemljište, postoji mogućnost... više

4.000€ (7 €/m²)

541m²

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 1657m² · 3.400€

Plac Novo

Plac, poljoprivredno zemljište 1657m2 Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište, površine 1657m2 u Gornjem Matejevcu, blizu sela, po kulturi voćnjak 5. klase, pravougaonog oblika.... više

3.400€ (2 €/m²)

1657m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 494m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 2104m² · 9.400€

Plac Novo

Plac - šumsko zemljište, Kamenica, 2104m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju šumsko zemljište, ukupne površine 2104m2. U potpunom prirodnom okruženju. Za sva pitanja i informacije, stojimo Vam na raspolaganju. više

9.400€ (4 €/m²)

2104m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 663m² · 4.350€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više

4.350€ (6 €/m²)

663m²

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1322m² · 6.000€

Plac Novo

Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više

6.000€ (4 €/m²)

1322m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 1308m² · 7.550€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

1308m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 815m² · 10.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

10.000€ (12 €/m²)

815m²

Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 520m² · 4.150€

Plac Novo

Na prodaju plac 520 m2, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 520 m2 u blizini glavnog puta s pravom nužnog prolaska. Plac je poljoprivredno zemljište. Priključci za vodu i struju su u neposrednoj... više

4.150€ (7 €/m²)

520m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 3636m² · 8.300€

Plac Novo

Na prodaju šumsko zemljište u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, šumsko zemljište površine 3636 m2 u Gabrovcu. Do parcele posotoji ucrtani put. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše... više

8.300€ (2 €/m²)

3636m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 863m² · 6.000€

Plac Novo

Plac 863m2 Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu 863m2, u blizini pruge. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Plac je uknjižen, privatna svojina, za dodatne... više

6.000€ (6 €/m²)

863m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

6.728 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

1.348,0 m²

Medijana: 1.068,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

3.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m².

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m².

Vrtište 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Donja Toponica 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Kamenica 4 €/m² +100% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.667 € i površinom oko 1.554,7 m².

Popovac 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 555,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 6.728 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (99 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4843%	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	99 € +1314%	162 €	86
Beograd	130.000 €	25 € +257%	34 €	614
Kragujevac	52.600 €	20 € +186%	33 €	112
Niš trenutni	7.000 €	7 €	8 €	52

Za plac (Niš) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.728 €, prosečna površina 1.348,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za plac (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

4/51

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

2.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 50 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 6.728 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 10.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 21 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.348,0 m² (medijana 1.068,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 6.728 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 1.348,0 m² (medijana 1.068,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Vrtište (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 2.000 €.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m². Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 99 €/m², prosek 162 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 25 €/m², prosek 34 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 52 oglasa).