Placevi u Nisu do 10000 evra - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 6.728 € · med. 7.000 € · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 1308m² · 7.550€

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

1308m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 815m² · 10.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

10.000€ (12 €/m²)

815m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 775m² · 9.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, površine 775 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 775m2. Vodi se kao poljoprivredno... više

9.000€ (11 €/m²)

775m²

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 995m² · 10.000€

Plac Novo

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 2345m² · 3.345€

Plac Novo

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 2345m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 2345m2. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite... više

3.345€ (1 €/m²)

2345m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 406m² · 7.100€

Plac Novo

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 765m² · 9.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, površine765 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 765m2. Vodi se kao poljoprivredno... više

9.000€ (11 €/m²)

765m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 659m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1091m² · 8.500€

Plac Novo

Plac 1091m2 Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu 1091m2, u blizini pruge i železničke stanice. Plac je gradsko građevinsko zemljište, pravougaonog oblika,... više

8.500€ (7 €/m²)

1091m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac

Plac - deo veće parcele za poslovnu namenu, Trupale, između Auto-puta i

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju udeo na većoj parceli - trenutno poljoprivredno zemljište, prenamenom u građevinsko u delu za industrijsku namenu.... više

6.000€ (12 €/m²)

500m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

6.728 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

1.348,0 m²

Medijana: 1.068,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

3.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m².

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m².

Vrtište 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Donja Toponica 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Kamenica 4 €/m² +100% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.667 € i površinom oko 1.554,7 m².

Popovac 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 555,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 6.728 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4843%	313 €	10
Novi Sad	138.000 €	103 € +1371%	152 €	86
Beograd	95.000 €	27 € +286%	51 €	612
Kragujevac	60.000 €	21 € +200%	38 €	116
Niš trenutni	7.000 €	7 €	8 €	52

Za plac (Niš) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.728 €, prosečna površina 1.348,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za plac (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

4/51

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

2.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 50 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 6.728 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 10.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 21 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.348,0 m² (medijana 1.068,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 6.728 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 1.348,0 m² (medijana 1.068,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Vrtište (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 2.000 €.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m². Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 152 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 27 €/m², prosek 51 €/m², 612 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 38 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 52 oglasa).