Placevi u Nisu do 10000 evra - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 6.799 € · med. 7.000 € · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 239m² · 5.000€

Plac, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više

5.000€ (20 €/m²)

239m²

Plac, Niš - Kravlje | Prodaja · 400m² · 4.500€

Plac Novo

Plac, 4ara, Bela Zemlja

Kravlje, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više

4.500€ (11 €/m²)

400m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 812m² · 9.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, površine 812 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 812m2. Vodi se kao poljoprivredno... više

9.000€ (11 €/m²)

812m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 3898m² · 8.800€

Plac Novo

Na prodaju parcela površine 3898m2 u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište površine 3898m2 u Gabrovcu. Do parcele ima put, udaljenost od asfaltog puta oko 500m. Privatna... više

8.800€ (2 €/m²)

3898m²

Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 520m² · 4.150€

Plac Novo

Na prodaju plac 520 m2, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 520 m2 u blizini glavnog puta s pravom nužnog prolaska. Plac je poljoprivredno zemljište. Priključci za vodu i struju su u neposrednoj... više

4.150€ (7 €/m²)

520m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 3636m² · 8.300€

Plac Novo

Na prodaju šumsko zemljište u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, šumsko zemljište površine 3636 m2 u Gabrovcu. Do parcele posotoji ucrtani put. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše... više

8.300€ (2 €/m²)

3636m²

Plac, Niš - Jelašnica | Prodaja · 541m² · 4.000€

Plac Novo

Plac, površine 541m2, Jelašnica

Jelašnica, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Jelašnici, površine 541m2. Put do parcele je makadam, plac je nepravilnog oblika, gradsko građevinsko zemljište, postoji mogućnost... više

4.000€ (7 €/m²)

541m²

Plac, Niš - Doljevac | Prodaja · 506m² · 9.000€

Plac Novo

Plac, Belotinac, 506m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan plac u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim... više

9.000€ (17 €/m²)

506m²

Plac

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3496 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.000€ (2 €/m²)

3496m²

Plac

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Plac

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

6.799 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

1.392,6 m²

Medijana: 1.031,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

3.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m².

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m².

Donja Toponica 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Vrtište 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Prosek 6 €/m² +200% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 6 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.000 € i površinom oko 897,3 m².

Kamenica 4 €/m² +100% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.667 € i površinom oko 1.554,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 6.799 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4843%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	102 € +1357%	114 €	82
Beograd	171.500 €	37 € +429%	80 €	613
Kragujevac	57.200 €	26 € +271%	37 €	111
Niš trenutni	7.000 €	7 €	8 €	53

Za plac (Niš) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.799 €, prosečna površina 1.392,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za plac (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

4/52

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

2.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 51 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 6.799 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 10.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 21 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.392,6 m² (medijana 1.031,5 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 6.799 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 1.392,6 m² (medijana 1.031,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Donja Toponica (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 2.000 €.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m². Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 102 €/m², prosek 114 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 37 €/m², prosek 80 €/m², 613 oglasa), Kragujevac (med. 26 €/m², prosek 37 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 53 oglasa).