Placevi u Nisu do 10000 evra - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 6.821 € · med. 7.000 € · 9 €/m² (med. 7 €/m²)

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1087m² · 4.000€

Na prodaju plac kod Sićeva, 1087 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Lep plac, udaljen od buke i kuća,do kojeg se dolazi nasipanim putem, blizu manastira kod Ostrovice.Idealan za pčelare za... više

4.000€ (3 €/m²)

1087m²

Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 1495m² · 6.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište 1495 m2 Lalinac

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište tj. njiva u blizini sela Lalinac. Površine 1495m2. Pravilnog pravouganog oblika, sa zemljanim pomoćnim putevima... više

6.000€ (4 €/m²)

1495m²

Plac, Niš - Ravni do | Prodaja · 3717m² · 7.500€

Plac Novo

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3717 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.500€ (2 €/m²)

3717m²

Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 520m² · 4.150€

Plac Novo

Na prodaju plac 520 m2, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 520 m2 u blizini glavnog puta s pravom nužnog prolaska. Plac je poljoprivredno zemljište. Priključci za vodu i struju su u neposrednoj... više

4.150€ (7 €/m²)

520m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 728m² · 6.500€

Plac Novo

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Plac, Niš - Knez selo | Prodaja · 1298m² · 9.100€

Plac Novo

Parcela-poljoprivredno zemljište, Knez selo

Knez selo, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište sa izlazom na sporedni put. Uknjižena, privatna svojina 1/1.Ovo je deo naše ponude, za sve ostale... više

9.100€ (7 €/m²)

1298m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1857m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 3636m² · 8.300€

Plac Novo

Na prodaju šumsko zemljište u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, šumsko zemljište površine 3636 m2 u Gabrovcu. Do parcele posotoji ucrtani put. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše... više

8.300€ (2 €/m²)

3636m²

Plac, Niš - Paljina | Prodaja · 2056m² · 7.000€

Plac Novo

Plac na prodaju 2056m2, Paljina

Paljina, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 2056 m2 , poljoprivredno zemljište u Paljini , uknjižen , vlasništvo 1 kroz 1 . više

7.000€ (3 €/m²)

2056m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 1199m² · 3.400€

Plac Novo

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Gabrovcu površine 1199m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište površine 1199m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 6886m2. Privatna svojina 1/1.... više

3.400€ (2 €/m²)

1199m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1136m² · 5.000€

Plac Novo

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 494m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

6.821 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

1.355,7 m²

Medijana: 1.068,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

3.000 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m².

Donje Vlase 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m².

Kamenica 5 €/m² +150% · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 5 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 1.488,3 m².

Donja Toponica 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 994,7 m².

Vrtište 11 €/m² +450% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².

Popovac 16 €/m² +700% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 555,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 6.821 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4843%	313 €	9
Novi Sad	160.000 €	113 € +1514%	190 €	89
Beograd	135.000 €	42 € +500%	63 €	615
Kragujevac	52.550 €	15 € +114%	25 €	114
Niš trenutni	7.000 €	7 €	9 €	49

Za plac (Niš) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.821 €, prosečna površina 1.355,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 10.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za plac (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

4/49

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

2.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 48 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 6.821 €, a medijana 7.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 10.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 21 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.355,7 m² (medijana 1.068,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 6.821 € (medijana 7.000 €), prosečna površina 1.355,7 m² (medijana 1.068,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Kamenica (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 2.000 €.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 5.492 € i površinom oko 3.235,9 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.333 € i površinom oko 749,7 m². Kamenica ima prosečno 5 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 1.488,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 113 €/m², prosek 190 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 42 €/m², prosek 63 €/m², 615 oglasa), Kragujevac (med. 15 €/m², prosek 25 €/m², 114 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 49 oglasa).