Plac Nisu do 30000 evra - Oglasi SveNekretnine

175 oglasa · pros. 16.038 € · med. 16.000 € · 13 €/m² (med. 9 €/m²)

Plac, Niš - Merosina | Prodaja · 1817m² · 11.000€

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi n...

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više

11.000€ (6 €/m²)

1817m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 406m² · 7.100€

Plac Novo

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

406m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 659m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1102m² · 15.000€

Plac Novo

Plac 1102 m2, Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1102m²

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 1270m² · 21.500€

Plac Novo

Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više

21.500€ (16 €/m²)

1270m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 3579m² · 29.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, površine 3579 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. U blizini Toponičkog puta. Ukupna površina placa je 3579m2. Velika parcela pogodna za neku... više

29.000€ (8 €/m²)

3579m²

Plac, Niš - Ravni do | Prodaja · 3496m² · 7.000€

Plac Novo

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3496 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.000€ (2 €/m²)

3496m²

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac Novo

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac, Niš - Medoševac | Prodaja · 2800m² · 29.000€

Plac Novo

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 4088m² · 28.000€

Plac Novo

Plac, Gornja Toponica

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac u Gornjoj Toponici, pravougaonog oblika, pogodan za izgradnju kuće. Nalazi se u manjoj ulici, na 100 metara od asfalta,... više

28.000€ (6 €/m²)

4088m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 3636m² · 8.300€

Plac Novo

Na prodaju šumsko zemljište u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela, šumsko zemljište površine 3636 m2 u Gabrovcu. Do parcele posotoji ucrtani put. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše... više

8.300€ (2 €/m²)

3636m²

Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 1277m² · 13.800€

Plac Novo

Na prodaju plac 1277m2 u Donjoj Trnavi

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 1277m2 (447m2 +830m2) u Donjoj Trnavi. Plac je u građevinskom području. Privatna... više

13.800€ (10 €/m²)

1277m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

16.038 €

Medijana: 16.000 €

Prosečna površina

2.119,8 m²

Medijana: 1.580,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

3.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Kamenica, Prosek i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.920 € i površinom oko 2.589,0 m².

Kamenica 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Kamenica ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.571 € i površinom oko 2.013,3 m².

Prosek 19 €/m² +217% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.618 € i površinom oko 1.157,7 m².

Popovac 14 €/m² +133% · 6 ogl.

Popovac ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.142 € i površinom oko 1.670,7 m².

Donji Matejevac 1 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.650 € i površinom oko 1.578,7 m².

Gabrovačka Reka 21 €/m² +250% · 5 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 21 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.289 € i površinom oko 1.079,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 16.000 € (prosek 16.038 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 13 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +3744%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +1211%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +267%	54 €	612
Kragujevac	52.000 €	20 € +122%	31 €	116
Niš trenutni	16.000 €	9 €	13 €	175

Za plac (Niš) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.038 €, prosečna površina 2.119,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za plac (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 14.579 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

14.579 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 16.038 €, a medijana 16.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 30.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 13 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 65 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.119,8 m² (medijana 1.580,5 m²), sa rasponom od 140,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 16.038 € (medijana 16.000 €), prosečna površina 2.119,8 m² (medijana 1.580,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (15 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Kamenica (10 €/m²), Prosek (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 14.579 €.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.920 € i površinom oko 2.589,0 m². Kamenica ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.571 € i površinom oko 2.013,3 m². Prosek ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.618 € i površinom oko 1.157,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 118 €/m², prosek 161 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 54 €/m², 612 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 31 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 13 €/m², 175 oglasa).