Paracin centar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 105.739 € · med. 90.100 € · 1.070 €/m² (med. 988 €/m²)

Troiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 73m² · 63.000€

Stan u dva nivoa-centar grada

Centar, Paraćin

Stan se sastoje od dve etaže. Na prvoj etaći je kuhinja sa trpezarijom i dnevni boravak, kupatilo, drugs etsžs de sastoji od dve spavaće sobe.... više

63.000€ (863 €/m²)

3.5 soba
73m²
.sprat

KUĆA

Starija kuća (vertikala) za renoviranje blizu centra grada

Centar, Paraćin

Prodajemo stariju kuću idealnu za porodičan život ili kao investiciju. Kuća je građena kvalitetnim materijalima, klasičnog je rasporeda prostorija.... više

52.000€ (477 €/m²)

109m²
/1 spratova

Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 48m² · 61.500€

Stan Novo

STAN U STROGOM CENTRU GRADA – POTPUNO NAMEŠTEN, SPREMAN ZA USELJENJE!

Centar, Paraćin

Na prodaju je prelep, potpuno namešten stan na odličnoj lokaciji u samom centru grada. Stan predstavlja savršenu priliku kako za život, tako... više

61.500€ (1 281 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/7 spratova

Stan

Stan novije gradnje

Centar, Paraćin

U ponudi stan u centru grada niže spratnosti. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, izdvojene kuhinjem dnevnog boravka sa trpezarijom, spavaće... više

60.000€ (1 153 €/m²)

2.5 soba
52m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 121m² · 120.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u Paraćinu u prometnoj ulici

Centar, Paraćin

U ponudi lokal upisan u katastru 121m2 sa zemljištem ispod objekta površine 121m2. Seo lokala je orušen tako da je sada korisna površina oko... više

120.000€ (991 €/m²)

121m²
.sprat

Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 36m² · 33.000€

Stan Novo

Stan niže spratnosti

Centar, Paraćin

U ponudi renovirani stan sa pvc stolarijom, elektronskim podizačima roletni. Iz ulaznog hodnika se ulazi u kihinju sa trpezarijom gde je moguće... više

33.000€ (916 €/m²)

2.0 soba
36m²
.sprat

Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 54m² · 49.000€

Stan Novo

Stan u centru grada - niže spratnosti

Centar, Paraćin

Stan poseduje tri prostorije, veliku terasu, hodnik, kupatilo, ostavu, podrum. U stanu je zamenjena stolarija pvc stolarijom. Uz malo ulaganja... više

49.000€ (907 €/m²)

3.0 soba
54m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Tri lokala+stambeni deo

Centar, Paraćin

157m2 Stambeno poslovna zgrada (80m2 lokal+80m2 podrum+30m2 stambeni+80m2 potkrovlje 87m2 Porodična stambena zgrada. 121m2 Stambeno poslovna... više

180.000€ (335 €/m²)

536m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Paraćin | Prodaja · 97m² · 140.000€

Stan Novo

Nov četvorosoban stan u centru Paraćina

Centar, Paraćin

Na odličnoj lokaciji, u centru Paraćina, nalazi se ovaj nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, idealan za porodičan život i udoban svakodnevni... više

140.000€ (1 443 €/m²)

4.0 soba
97m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 65m² · 65.000€

Stan Novo

Stan kompletno renoviran

Centar, Paraćin

U ponudi stan niže spratnosti koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaća soba, dve terase. Stan... više

65.000€ (1 000 €/m²)

2.5 soba
65m²
.sprat

Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 75m² · 110.000€

Stan Novo

Stan kompletno opremljen i namešten

Centar, Paraćin

Na prodaju stan u stambenoj zgradi sa pripadajućim podrumom i parking mestom. U ponudi su: * Stan – 75 m² * Struktura: 3.0 * Stan poseduje hodnik,... više

110.000€ (1 466 €/m²)

3.0 soba
75m²
.sprat

Stan

Stan sa neverovatnim potencijalom – potpuno renoviran, tri terase i mogućnos

Centar, Paraćin

Ukoliko tražite nekretninu koja spaja funkcionalnost, komfor i odličnu investiciju, ovaj stan je pravi izbor. Stan je potpuno renoviran, bez... više

75.500€ (1 020 €/m²)

2.5 soba
74m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

105.739 €

Medijana: 90.100 €

Prosečna površina

133,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.070 €/m²

Medijana: 988 €/m²

Raspon cena

31.000 – 279.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Centar (Prva Zona).

Najjeftinije: 503 €/m² Najskuplje: 1.146 €/m²

Centar 1.146 €/m² +128% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.146 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.544 € i površinom oko 113,0 m².

Gloždak 528 €/m² +5% · 2 ogl.

Gloždak ima prosečno 528 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 298,5 m².

Centar (Prva Zona) 503 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Prva Zona) ima prosečno 503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.600 € i površinom oko 375,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 90.100 € (prosek 105.739 €) i medijanu od 988 €/m² (prosek 1.070 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.774 € +181%	2.653 €	3.243
Novi Sad	173.040 €	2.654 € +169%	2.605 €	2.059
Niš	132.250 €	1.969 € +99%	1.732 €	1.407
Kragujevac	94.250 €	1.495 € +51%	1.304 €	299
Paraćin trenutni	90.100 €	988 €	1.070 €	38
Subotica	98.500 €	809 € -18%	814 €	8

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.739 €, prosečna površina 133,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.070 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 279.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Paraćin je 16% oglasa za nekretnine (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.833 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.833 €

U Paraćin najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Paraćin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Novogradnja (39%), Lift (21%), Parking mesto (18%), Garaža (8%).

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Novogradnja 15 od 38 ogl. · 39%

Lift 8 od 38 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 105.739 €, a medijana 90.100 €. Raspon cena kreće se od 31.000 do 279.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 1.070 €/m², medijana je 988 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 205 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.739 € (medijana 90.100 €), prosečna površina 133,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 1.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.146 €/m²), Gloždak (528 €/m²), Centar (Prva Zona) (503 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 24.833 €.

Centar ima prosečno 1.146 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.544 € i površinom oko 113,0 m². Gloždak ima prosečno 528 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 298,5 m². Centar (Prva Zona) ima prosečno 503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.600 € i površinom oko 375,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Paraćin (med. 988 €/m², prosek 1.070 €/m², 38 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).