Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 210m² · 210.000€

STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT

10

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 210m² · 210.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

210 m²

Struktura

5+

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 210.000€

Površina: 210 m² (1 000 €/m²)

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1490889

Opis

Objekat poseduje izdvojeni lokal, zubnu ordinaciju špvršine 30m2
koji može i posebno d se kupi po ceni od 35000e
Prvi sprat površine 98m2 se sastoji od velikog dnevnog brravka i dve spavače sobe
sa supatilom i terasom.
Drugi sprat površine 78m2 poseduje dve spavače sobe sa kupatilom.
Moguća zamena za manji novijio stan i doplata.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 210.000 € Prosek: 146.362 € · +43% (iznad proseka)
Medijana: 125.000 € · +68% (iznad medijane)

13.000 € Prosek · Medijana 520.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 797 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 658 €/m² · +52% (iznad medijane)

130 €/m² Prosek · Medijana 2.535 €/m²

Prosečna cena

146.362 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

327,0 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

797 €/m²

Medijana: 658 €/m²

Raspon cena

13.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..

Najjeftinije: 300 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Centar 1.309 €/m² +336% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.309 €/m² — 336% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 171.054 € i površinom oko 161,4 m².

Gloždak 485 €/m² +62% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 485 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 700,3 m².

Zmič 542 €/m² +81% · 2 ogl.

Zmič ima prosečno 542 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².

4. Juli 300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 600,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 146.362 €) i medijanu od 658 €/m² (prosek 797 €/m²) — skuplje od Beograd (2.438 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.000 €	2.438 € +271%	2.751 €	271
Novi Sad	180.000 €	2.065 € +214%	2.107 €	97
Kragujevac	127.500 €	1.978 € +201%	2.059 €	38
Niš	255.000 €	1.634 € +148%	1.691 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € +3%	842 €	6
Paraćin trenutni	125.000 €	658 €	797 €	41

Za poslovni prostor (Centar, Paraćin) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.362 €, prosečna površina 327,0 m², a prosečna cena po m² oko 797 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 520.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 40 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Paraćin je 25% oglasa za poslovni prostor (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.200 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.200 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 22 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Novogradnja (20%), Terasa (15%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 14 od 40 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Terasa 6 od 40 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 146.362 € (+43%) i iznad medijane od medijane od 125.000 € (+68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 520.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Paraćin oko 797 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 658 €/m² (iznad medijane medijane, +52%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi 146.362 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 520.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi oko 797 €/m², medijana je 658 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 327,0 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.362 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 327,0 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.