Paracin centar od 100000 do 150000 evra

14 oglasa · pros. 123.651 € · med. 123.250 € · 933 €/m² (med. 967 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 121m² · 120.000€

Lokal u Paraćinu u prometnoj ulici

Centar, Paraćin

U ponudi lokal upisan u katastru 121m2 sa zemljištem ispod objekta površine 121m2. Seo lokala je orušen tako da je sada korisna površina oko... više

120.000€ (991 €/m²)

121m²
.sprat

Stan

Moderan trosoban, porodični stan koji ispunjava sve kriterijume udobnog i kval

Centar, Paraćin

U ponudi je izuzetno funkcionalan, moderno uređen i potpuno namešten stan, smešten na idealnom 2. spratu kvalitetne zgrade sa liftom i podzemnom... više

126.500€ (1 488 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/5 spratova

KUĆA

Kuća u centru grada+pomoćni objekat

Centar, Paraćin

Tri spavaće sobe, dvadnevni boravaka,kuhinja,trpezarija, dva kupatila,tri terase,garaža pomoćna zgrada površine 35m2 može zamena za stan u Paraćinu... više

120.000€ (600 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Kuća-novogradnja

Centar, Paraćin

-Odmah useljiva kuća bez ulaganja! -Moguće su korekcije u ceni. više

145.000€ (630 €/m²)

230m²
.sprat

Stan Novo

Stan Rezidencija - prestižno stanovanje

Centar, Paraćin

Nalazi se u mirnoj ulici u centru Paraćina na manje od 50 metara od glavne ulice i na samoj je ivici pešačke zone. Zgrada Rezidencije ima recepciju,... više

130.500€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
87m²
.sprat

Stan Novo

Luks novi stan u centru Paraćina

Centar, Paraćin

Nalazi se u mirnoj ulici u centru Paraćina na manje od 50 metara od glavne ulice i na samoj je ivici pešačke zone. Zgrada Rezidencije ima recepciju,... više

113.595€ (1 514 €/m²)

3.0 soba
75m²
.sprat

KUĆA

Izuzetno jeftina kuća - za ozboljnog kupca moguća korekcija cene

Centar (prva zona), Paraćin

Podrum poseduje veliki salon , ostavljeno mesto za kupatilo i wc. Tu je smešten i kotao za grejanje na čvrsto gorivo. Prizemlje kuće se sastoji... više

130.000€ (205 €/m²)

632m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal na finoj lokaciji

Centar, Paraćin

Cena je sa PDV-om više

149.760€ (941 €/m²)

159m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji

Centar (extra zona), Paraćin

Prodajemo stan u izgradnji stambene zgrade sa liftom. Grejanje-gas. Izdvojena kuhinja. Dve spavaće sobe. Spavaća soba sa izlaskom na terasu.... više

104.326€ (1 213 €/m²)

2.5 soba
86m²
2/5 spratova

KUĆA

Kuća u novogradnji - moguća zamena za stan ili dva stana

Gloždak, Paraćin

U ponudi legalizovana kuća u mirnom delu grada. Kome je potreban mir a sam centar i trgovina u neposrednoj blizini, nekretnina je za njega.... više

130.000€ (734 €/m²)

177m²
.sprat

Stan

Trosoban stan u izgradnji

Centar (extra zona), Paraćin

Prodajemo trosoban stan u izgradnji stambene zgrade sa liftom. Grejanje-gas. Izdvojena kuhinja. Pravilan raspored. Izražena cena je sa PDV-om.... više

112.433€ (1 222 €/m²)

2.5 soba
92m²
1/6 spratova

Kuća, Paraćin | Prodaja · 186m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Paraćina sa garažom

Paraćin

Kuća poseduje dve spavaće sobe, hodnik kombinovanu sobu. Sprat kiće je poluzavršen. Kuća poseduje sve priključke kao i grejanje na gas. Moguća... više

100.000€ (537 €/m²)

186m²
.sprat

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

123.651 €

Medijana: 123.250 €

Prosečna površina

189,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

933 €/m²

Medijana: 967 €/m²

Raspon cena

100.000 – 149.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Centar (Extra Zona), Gloždak.

Najjeftinije: 533 €/m² Najskuplje: 1.218 €/m²

Centar 1.095 €/m² +105% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.095 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.336 € i površinom oko 136,7 m².

Centar (Extra Zona) 1.218 €/m² +129% · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.218 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.380 € i površinom oko 89,0 m².

Gloždak 533 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gloždak ima prosečno 533 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 298,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 123.250 € (prosek 123.651 €) i medijanu od 967 €/m² (prosek 933 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +223%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +186%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +103%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +81%	1.555 €	331
Paraćin trenutni	123.250 €	967 €	933 €	14
Subotica	98.500 €	755 € -22%	721 €	8

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.651 €, prosečna površina 189,0 m², a prosečna cena po m² oko 933 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 149.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Paraćin je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.333 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.333 €

U Paraćin najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Novogradnja (29%), Lift (21%), Garaža (14%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 123.651 €, a medijana 123.250 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 149.760 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 933 €/m², medijana je 967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 205 do 1.514 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,0 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.651 € (medijana 123.250 €), prosečna površina 189,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.095 €/m²), Centar (Extra Zona) (1.218 €/m²), Gloždak (533 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.333 €.

Centar ima prosečno 1.095 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.336 € i površinom oko 136,7 m². Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.218 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.380 € i površinom oko 89,0 m². Gloždak ima prosečno 533 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 298,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Paraćin (med. 967 €/m², prosek 933 €/m², 14 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).