Paracin centar (prva zona) novogradnja

24 oglasa · pros. 102.032 € · med. 107.000 € · 982 €/m² (med. 1.057 €/m²)

Kuća, Paraćin | Prodaja · 632m² · 130.000€

Izuzetno jeftina kuća - za ozboljnog kupca moguća korekcija cene

Centar (prva zona), Paraćin

Podrum poseduje veliki salon , ostavljeno mesto za kupatilo i wc. Tu je smešten i kotao za grejanje na čvrsto gorivo. Prizemlje kuće se sastoji... više

130.000€ (205 €/m²)

632m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR POGODAN ZA RAZLIČITE NAMENE

Centar (prva zona), Paraćin

Pogodno za ordinacije, kancelarije, advokate, uprave, knjigovodstvo, stanovanje..... MOGUĆA ZAMENA ZA STAN U BEOGRADU Za ozbiljnog kupca dogovor... više

95.200€ (800 €/m²)

119m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 92m² · 112.433€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji

Centar (extra zona), Paraćin

Prodajemo trosoban stan u izgradnji stambene zgrade sa liftom. Grejanje-gas. Izdvojena kuhinja. Pravilan raspored. Izražena cena je sa PDV-om.... više

112.433€ (1 222 €/m²)

2.5 soba
92m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Va lokala 27m2+34m2 sa dozvolom za nadogradnju stambenog prostora

Centar (extra zona), Paraćin

Dozvola za nadogradnju 60m2, zemljiste uz zgradu 72m2 ukupno zemljiste 1,33 ar zamena za stan u Beogradu sa doplatom više

60.000€ (983 €/m²)

61m²
.sprat

Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 78m² · 113.600€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja u centru Paraćina – Trosoban stan 78 m²

Centar, Paraćin

U samom centru Paraćina, u modernoj novogradnji, nalazi se ovaj potpuno nov, neuseljavan trosoban stan, idealan za sve koji žele kvalitetan... više

113.600€ (1 456 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/6 spratova

KUĆA

Kuća-novogradnja

Centar, Paraćin

-Odmah useljiva kuća bez ulaganja! -Moguće su korekcije u ceni. više

145.000€ (630 €/m²)

230m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 150m² · 220.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PREMIJUM ponuda!

Paraćin

Na prodaju je deo tradicije, prepoznatljivo mesto koje godinama zauzima posebno mesto u životu grada. Ovakve nekretnine gotovo nikada ne dolaze... više

220.000€ (1 466 €/m²)

150m²
1/4 spratova

Stan

Luks novi stan u centru Paraćina

Centar, Paraćin

Nalazi se u mirnoj ulici u centru Paraćina na manje od 50 metara od glavne ulice i na samoj je ivici pešačke zone. Zgrada Rezidencije ima recepciju,... više

113.595€ (1 514 €/m²)

3.0 soba
75m²
.sprat

Stan

Stan Rezidencija - prestižno stanovanje

Centar, Paraćin

Nalazi se u mirnoj ulici u centru Paraćina na manje od 50 metara od glavne ulice i na samoj je ivici pešačke zone. Zgrada Rezidencije ima recepciju,... više

130.500€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
87m²
.sprat

Trosoban stan, Paraćin - Centar | Prodaja · 88m² · 107.000€

Stan Novo

Luks trosoban stan, 88m2, Paraćin, centar, top lokacija

Centar, Paraćin, Paraćin

Na prodaju luksuzan,, komforan stan , na top lokaciji u centru Paraćina, nadomak svih vitalnih gradskih institucija, blizu keja reke Crnice... više

107.000€ (1 215 €/m²)

3 soba
88m²
3/7 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji odmah useljiv

Centar, Paraćin

U samom centru Paraćina nudimo Vam nešto sasvim drugačije! Trosoban stan u novogradnji, u ''smart'' zgradi u kojoj se vodilo računa o svakom... više

1€ (0 €/m²)

2.0 soba
75m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 58m² · 70.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², prvi sprat

Centar, Paraćin

U ponudi je dvosoban stan na prvom spratu stambene zgrade, smešten na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada. Stan je potpuno... više

70.000€ (1 206 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

102.032 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

149,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

982 €/m²

Medijana: 1.057 €/m²

Raspon cena

28.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Centar (Extra Zona), Centar (Prva Zona).

Najjeftinije: 503 €/m² Najskuplje: 1.212 €/m²

Centar 1.212 €/m² +141% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.212 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.738 € i površinom oko 93,2 m².

Centar (Extra Zona) 1.103 €/m² +119% · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.103 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.217 € i površinom oko 76,5 m².

Centar (Prva Zona) 503 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Prva Zona) ima prosečno 503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.600 € i površinom oko 375,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 102.032 €) i medijanu od 1.057 €/m² (prosek 982 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +153%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +132%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +90%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +53%	1.323 €	298
Paraćin trenutni	107.000 €	1.057 €	982 €	24
Subotica	98.500 €	809 € -23%	814 €	8

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.032 €, prosečna površina 149,9 m², a prosečna cena po m² oko 982 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Paraćin je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.650 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.650 €

U Paraćin najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Paraćin je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 39%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (35%), Lift (26%), Garaža (26%), Parking mesto (17%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 15 od 23 ogl. · 65%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 102.032 €, a medijana 107.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 220.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 982 €/m², medijana je 1.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 167 do 1.514 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.032 € (medijana 107.000 €), prosečna površina 149,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 1.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.212 €/m²), Centar (Extra Zona) (1.103 €/m²), Centar (Prva Zona) (503 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.650 €.

Centar ima prosečno 1.212 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.738 € i površinom oko 93,2 m². Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.103 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Prva Zona)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.217 € i površinom oko 76,5 m². Centar (Prva Zona) ima prosečno 503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.600 € i površinom oko 375,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Paraćin (med. 1.057 €/m², prosek 982 €/m², 24 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).