Paracin savac terasa - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 102.229 € · med. 98.670 € · 758 €/m² (med. 734 €/m²)

Stan, Paraćin | Prodaja · 180m² · 205.000€

Luksuzan stan u novogradnji sa sopstvenim dvorištem, teretanom i 4 spavaće so

Centar, Paraćin

Na prodaju je moderan, prostran stan u novogradnji, smešten u mirnom i urbanom delu grada. Stan se prostire na 180 m² i idealan je za porodice... više

205.000€ (1 138 €/m²)

5.0 soba
180m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan u izgradnji sa dve spavaće sobe

Centar, Paraćin

Prodajemo idealan porodičan stan sa dve spavaće sobe, savršenim pravilnim rasporedom, odvojenim kupatilom i gostinskim toaletom. Parket prve... više

98.670€ (1 265 €/m²)

3.0 soba
78m²
5/7 spratova

KUĆA

Spratna kuća sa etažnim grejanjem

Gloždak, Paraćin

Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, kupatilo, dve spavaće sobe, na spratu tri spavaće sobe... više

105.000€ (532 €/m²)

197m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 252m² · 169.000€

KUĆA Novo

Novosagrađena komforna spratna kuća na izuzetno lepoj lokaciji

Centar, Paraćin

Kuća se sastoji od prizemlja i sprata koji su funkcionalno povezani. Prizemlje čine:dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, kotlarnica... više

169.000€ (670 €/m²)

252m²
.sprat

KUĆA

Izuzetno jeftina kuća - za ozboljnog kupca moguća korekcija cene

Centar (prva zona), Paraćin

Podrum poseduje veliki salon , ostavljeno mesto za kupatilo i wc. Tu je smešten i kotao za grejanje na čvrsto gorivo. Prizemlje kuće se sastoji... više

130.000€ (205 €/m²)

632m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju kuća u selu Plana, Paraćin sa pomoćnim objektom

Plana, Okolina, Paraćin

Prodaje se prostrana porodična kuća u selu Plana, opština Paraćin, ukupne površine 240 m², smeštena na placu od 6,72 ara. Karakteristike nekretnine:... više

54.000€ (225 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 222m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kompletno nameštena porodična kuća

Novo Selo, Paraćin

Na prodaju nova i potpuno opremljena porodična kuća površine 222 m², smeštena na placu od 3,04 ara. Nekretnina je idealna za porodičan život... više

160.000€ (720 €/m²)

222m²
/1 spratova

KUĆA

Kuća u centru grada+pomoćni objekat

Centar, Paraćin

Tri spavaće sobe, dvadnevni boravaka,kuhinja,trpezarija, dva kupatila,tri terase,garaža pomoćna zgrada površine 35m2 može zamena za stan u Paraćinu... više

120.000€ (600 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju prostrana kuća u Tekiji

Tekija, Okolina, Paraćin

Prodajemo odmah useljivu prostranu kuću sa prelepim pravilnim placem koji izlazi na dve ulice! U sklopu kuće se nalaze dve garaže , podrum,... više

90.000€ (200 €/m²)

450m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Nova kuća sa garažom i nameštajem

Gloždak, Paraćin

Kuća sa velikim placem (11,62a)se nalazi na periferiji grada, izidana je od čvrstog materijala. Poseduje 4 spavaće sobe, dva dnevna boravka,... više

60.000€ (182 €/m²)

329m²
.sprat

Stan

Renovirani stan

Centar, Paraćin

Stan ima izuzetno lep raspored. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, špajz, velika terasa. Stolarija... više

42.000€ (792 €/m²)

3.0 soba
53m²
.sprat

Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 88m² · 99.000€

Stan Novo

Trosobni stan u centru grada

Centar, Paraćin

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, kuhunje sa trpezarijom i dnevnim boracnom, Stan poseduje veliku terasu grejanje je podno... više

99.000€ (1 125 €/m²)

3.0 soba
88m²
.sprat

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

102.229 €

Medijana: 98.670 €

Prosečna površina

195,0 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

758 €/m²

Medijana: 734 €/m²

Raspon cena

42.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Jagodnjak.

Najjeftinije: 561 €/m² Najskuplje: 969 €/m²

Centar 969 €/m² +73% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 969 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.106 € i površinom oko 124,6 m².

Gloždak 561 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gloždak ima prosečno 561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.167 € i površinom oko 219,2 m².

Jagodnjak 908 €/m² +62% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 908 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 98.670 € (prosek 102.229 €) i medijanu od 734 €/m² (prosek 758 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +326%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +277%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +167%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +138%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +3%	721 €	8
Paraćin trenutni	98.670 €	734 €	758 €	27

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.229 €, prosečna površina 195,0 m², a prosečna cena po m² oko 758 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Paraćin je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 23.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

23.333 €

U Paraćin najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 14 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Novogradnja (41%), Parking mesto (30%), Garaža (26%), Lift (11%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 27 ogl. · 81%

Novogradnja 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 7 od 27 ogl. · 26%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 102.229 €, a medijana 98.670 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 205.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 758 €/m², medijana je 734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 167 do 1.488 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,0 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.229 € (medijana 98.670 €), prosečna površina 195,0 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (969 €/m²), Gloždak (561 €/m²), Jagodnjak (908 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 23.333 €.

Centar ima prosečno 969 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.106 € i površinom oko 124,6 m². Gloždak ima prosečno 561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.167 € i površinom oko 219,2 m². Jagodnjak ima prosečno 908 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 105,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Paraćin (med. 734 €/m², prosek 758 €/m², 27 oglasa).