Pancevo kudeljarski nasip novogradnja

18 oglasa · pros. 258.564 € · med. 138.225 € · 2.035 €/m² (med. 2.064 €/m²)

Kuća, Pančevo - Kudeljarski Nasip | Prodaja · 70m² · 65.000€

Gradska lokacija, Kudeljarski nasip, Novoseljanski put, Kuća, 70m2, 65000 EUR

Kudeljarski Nasip, Pančevo

Pančevo, Novoseljanski put, kuća 70 m2 na 6,5 ari placa. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatilo, ostava,... više

65.000€ (928 €/m²)

70m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja moderne hale 1201 m² u industrijskoj zoni Kudeljarski Nasip – Panče

Kudeljarski Nasip, Pančevo

U srcu industrijske zone Kudeljarski Nasip u Pančevu, prodaje se moderna, legalizovana hala ukupne površine 1201 m², uz pripadajući plac od... više

1.500.000€ (1 248 €/m²)

1201m²
.sprat

KUĆA

Pančevo, Kudeljarski nasip, Skadarska, 9.0, 360m2, 950000EUR

Pančevo

Agencijski ID: 100276, 38a, spratna, kanalizacija, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp, cela. Kuca iz 90ih odlicne... više

950.000€ (2 638 €/m²)

360m²

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – dvosobni, dvoiposobni | Odlična lokacija

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

111.555€ (2 065 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Pančevo | Prodaja · 44m² · 90.957€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

90.957€ (2 067 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

147.267€ (2 301 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 57m² · 117.510€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

117.510€ (2 061 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

136.864€ (2 042 €/m²)

3.0 soba
67m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

132.500€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

167.500€ (2 042 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

170.000€ (2 048 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 57m² · 130.570€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Širi centar, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

130.570€ (2 290 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Pančevo

Prosečna cena

258.564 €

Medijana: 138.225 €

Prosečna površina

146,8 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.035 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevo za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Kudeljarski Nasip.

Najjeftinije: 1.089 €/m² Najskuplje: 2.109 €/m²

Gornji Grad Margita 2.109 €/m² +94% · 14 ogl.

Kudeljarski Nasip 1.089 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kudeljarski Nasip ima prosečno 1.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 635,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevo imaju medijanu cene od 138.225 € (prosek 258.564 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.035 €/m²) — skuplje od Beograd (2.621 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Kragujevac (1.645 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.875 €	2.621 € +27%	2.716 €	3.246
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +21%	2.646 €	2.067
Pančevo trenutni	138.225 €	2.064 €	2.035 €	18
Niš	135.500 €	1.969 € -5%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € -20%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8

Za nekretnine (Pančevo) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.564 €, prosečna površina 146,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.035 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Pančevo je 50% oglasa za nekretnine (9 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.285 €).

Sniženih oglasa

50%

9/18

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.285 €

U Pančevo najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 56%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (94%), Uknjiženo (94%), Terasa (89%), Novogradnja (89%), Garaža (83%).

Parking mesto 17 od 18 ogl. · 94%

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 16 od 18 ogl. · 89%

Novogradnja 16 od 18 ogl. · 89%

Garaža 15 od 18 ogl. · 83%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevo iznosi 258.564 €, a medijana 138.225 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 1.500.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevo iznosi oko 2.035 €/m², medijana je 2.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 928 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 146,8 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 1.201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.564 € (medijana 138.225 €), prosečna površina 146,8 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.109 €/m²), Kudeljarski Nasip (1.089 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (89% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (83% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 50% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.285 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kudeljarski Nasip). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m². Kudeljarski Nasip ima prosečno 1.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 635,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.716 €/m², 3.246 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Pančevo (med. 2.064 €/m², prosek 2.035 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).