Pancevo kudeljarski nasip novogradnja

19 oglasa · pros. 323.903 € · med. 139.586 € · 1.994 €/m² (med. 2.063 €/m²)

Kuća, Pančevo - Kudeljarski Nasip | Prodaja · 70m² · 65.000€

Gradska lokacija, Kudeljarski nasip, Novoseljanski put, Kuća, 70m2, 65000 EUR

Kudeljarski Nasip, Pančevo

Pančevo, Novoseljanski put, kuća 70 m2 na 6,5 ari placa. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatilo, ostava,... više

65.000€ (928 €/m²)

70m²

Poslovni prostor / Lokal, Pančevo | Prodaja · 1201m² · 1.500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja moderne hale 1201 m² u industrijskoj zoni Kudeljarski Nasip – Panče

Kudeljarski Nasip, Pančevo

U srcu industrijske zone Kudeljarski Nasip u Pančevu, prodaje se moderna, legalizovana hala ukupne površine 1201 m², uz pripadajući plac od... više

1.500.000€ (1 248 €/m²)

1201m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja moderne hale 1201 m² u industrijskoj zoni Kudeljarski Nasip – Panče

Kudeljarski Nasip, Pančevo

U srcu industrijske zone Kudeljarski Nasip u Pančevu, prodaje se moderna, legalizovana hala ukupne površine 1201 m², uz pripadajući plac od... više

1.500.000€ (1 248 €/m²)

1201m²
.sprat

KUĆA

Pančevo, Kudeljarski nasip, Skadarska, 9.0, 360m2, 950000EUR

Pančevo

Agencijski ID: 100276, 38a, spratna, kanalizacija, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp, cela. Kuca iz 90ih odlicne... više

950.000€ (2 638 €/m²)

360m²

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – dvosobni, dvoiposobni | Odlična lokacija

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

111.555€ (2 065 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

167.960€ (2 269 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 61m² · 139.586€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

139.586€ (2 288 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

167.500€ (2 042 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

170.000€ (2 048 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

132.500€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

117.510€ (2 061 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo | Prodaja · 110m² · 224.966€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

224.966€ (2 045 €/m²)

3.0 soba
110m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Pančevo

Prosečna cena

323.903 €

Medijana: 139.586 €

Prosečna površina

202,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.994 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevo za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Kudeljarski Nasip.

Najjeftinije: 1.142 €/m² Najskuplje: 2.109 €/m²

Gornji Grad Margita 2.109 €/m² +85% · 14 ogl.

Kudeljarski Nasip 1.142 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kudeljarski Nasip ima prosečno 1.142 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.021.667 € i površinom oko 824,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevo imaju medijanu cene od 139.586 € (prosek 323.903 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 1.994 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +59%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +11%	2.208 €	2.060
Pančevo trenutni	139.586 €	2.063 €	1.994 €	19
Niš	128.369 €	2.055 € 0%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -25%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8

Za nekretnine (Pančevo) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.903 €, prosečna površina 202,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.994 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Pančevo je 47% oglasa za nekretnine (9 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.285 €).

Sniženih oglasa

47%

9/19

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.285 €

U Pančevo najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 53%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (95%), Uknjiženo (95%), Novogradnja (89%), Terasa (84%), Garaža (79%).

Parking mesto 18 od 19 ogl. · 95%

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Novogradnja 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Garaža 15 od 19 ogl. · 79%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevo iznosi 323.903 €, a medijana 139.586 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 1.500.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevo iznosi oko 1.994 €/m², medijana je 2.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 928 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 202,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 1.201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 323.903 € (medijana 139.586 €), prosečna površina 202,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (14 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.109 €/m²), Kudeljarski Nasip (1.142 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (95% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (79% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 47% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.285 €.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.109 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kudeljarski Nasip). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.471 € i površinom oko 68,1 m². Kudeljarski Nasip ima prosečno 1.142 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.021.667 € i površinom oko 824,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Pančevo (med. 2.063 €/m², prosek 1.994 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).