Palilula centar novogradnja - Oglasi SveNekretnine

703 oglasa · pros. 199.038 € · med. 137.565 € · 2.327 €/m² (med. 2.224 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 250m² · 340.000€

Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela... više

340.000€ (1 360 €/m²)

250m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 44m² · 79.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više

185.000€ (3 936 €/m²)

1.0 soba
47m²
5/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 73m² · 190.100€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji – Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog... više

113.000€ (2 354 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Palilula Centar Novogradnja

Prosečna cena

199.038 €

Medijana: 137.565 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.327 €/m²

Medijana: 2.224 €/m²

Raspon cena

63.000 – 1.099.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula Centar Novogradnja za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 2.565 €/m²

Centar 2.565 €/m² +55% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.565 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.463 € i površinom oko 140,3 m².

Slana Bara 2.282 €/m² +38% · 10 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.282 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.684 € i površinom oko 49,9 m².

Palilula 1.659 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.659 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.878 € i površinom oko 101,5 m².

Mokranjčeva 1.843 €/m² +11% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.843 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.746 € i površinom oko 63,3 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² +3% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Trošarina 2.269 €/m² +37% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.269 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.504 € i površinom oko 55,8 m².

Za nekretnine (Palilula Centar Novogradnja) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.038 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.327 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 1.099.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage.

U Palilula Centar Novogradnja je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.253 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.253 €

U Palilula Centar Novogradnja najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Palilula Centar Novogradnja je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Palilula Centar Novogradnja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (72%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (28%), Garaža (25%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula Centar Novogradnja

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Palilula Centar Novogradnja iznosi 199.038 €, a medijana 137.565 €. Raspon cena kreće se od 63.000 do 1.099.999 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Palilula Centar Novogradnja iznosi oko 2.327 €/m², medijana je 2.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 814 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 703 aktivnih oglasa za nekretnine u Palilula Centar Novogradnja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 703 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Palilula Centar Novogradnja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.038 € (medijana 137.565 €), prosečna površina 95,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.565 €/m²), Slana Bara (2.282 €/m²), Palilula (1.659 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.253 €.

Centar ima prosečno 2.565 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.463 € i površinom oko 140,3 m². Slana Bara ima prosečno 2.282 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.684 € i površinom oko 49,9 m². Palilula ima prosečno 1.659 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.878 € i površinom oko 101,5 m².