Novi-sad-podbara-centar - Oglasi SveNekretnine

5.615 oglasa · pros. 238.815 € · med. 180.000 € · 2.242 €/m² (med. 2.103 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 265.122€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

265.122€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 193.743€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

193.743€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
57m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

135.960€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 292.314€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

292.314€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
86m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 200.541€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

200.541€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

152.955€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 47m² · 135.550€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001078

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Miloša Obilića. Predstavljamo uknjižen kompletno renoviran dvosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Temerinske... više

135.550€ (2 884 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Petra I. Ovaj lokal je kompletno renoviran i čine ga dve... više

236.900€ (2 042 €/m²)

116m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 168.300€

Stan Novo

Trosoban stan, Podbara, Novi Sad, 1. sprat, 2 kupatila

Podbara, Novi Sad

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 60m2, smešten u Gundulićevoj ulici na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu,... više

168.300€ (2 805 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 2.0, 48m2, 130000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 111136, I/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Prodajem klasican dvosoban stan na prvom spratu na Podbari u blizini Almaske crkve... više

130.000€ (2 708 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi-Sad-Podbara-Centar

Prosečna cena

238.815 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

407,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.242 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi-Sad-Podbara-Centar za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 62, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.762 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 1.762 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.729 € i površinom oko 97,4 m².

Blok 62 3.204 €/m² +82% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.204 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.350 € i površinom oko 66,0 m².

Mirijevo 2.221 €/m² +26% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.759 € i površinom oko 72,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +44% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.007 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +252% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Dorćol 4.973 €/m² +182% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.973 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 62,0 m².

Za nekretnine (Novi-Sad-Podbara-Centar) trenutno imamo 5.615 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.815 €, prosečna površina 407,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.242 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 5.615 rezultata pretrage.

U Novi-Sad-Podbara-Centar je 17% oglasa za nekretnine (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 36.331 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

36.331 €

U Novi-Sad-Podbara-Centar najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi-Sad-Podbara-Centar je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Lift (39%), Parking mesto (38%), Garaža (20%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 62 od 95 ogl. · 65%

Terasa 59 od 95 ogl. · 62%

Lift 37 od 95 ogl. · 39%

Parking mesto 36 od 95 ogl. · 38%

Garaža 19 od 95 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi-Sad-Podbara-Centar

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar iznosi 238.815 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.800.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar iznosi oko 2.242 €/m², medijana je 2.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 5.615 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 407,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5.615 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.815 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 407,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.762 €/m²), Blok 62 (3.204 €/m²), Mirijevo (2.221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 36.331 €.

Centar ima prosečno 1.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.729 € i površinom oko 97,4 m². Blok 62 ima prosečno 3.204 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.350 € i površinom oko 66,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.759 € i površinom oko 72,3 m².