Novi-sad-podbara-centar-centar - Oglasi SveNekretnine

3.094 oglasa · pros. 281.939 € · med. 165.000 € · 2.241 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 265.122€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

265.122€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 193.743€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

193.743€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
57m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

135.960€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 292.314€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

292.314€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
86m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 200.541€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

200.541€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

152.955€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, , 2.0, 48m2, 130000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 111136, I/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Prodajem klasican dvosoban stan na prvom spratu na Podbari u blizini Almaske crkve... više

130.000€ (2 708 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Stan

Novi Sad, Podbara, Jaše Ignjatovića, 1.5, 36m2, 135000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 130382, IV/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican jednoiposoban stan u Jase Ignjatovic ulici na... više

135.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 44m² · 135.000€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Dositejeva , 1.5, 44m2, 135000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

135.000€ (3 068 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana 48m2 sa terasom i podrumom Podbara, odlična lokacija p

Podbara, Novi Sad

U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, Podbara, Almaški kraj.. Stan se nalazi na prvom spratu starije, kvalitetne gradnje... više

133.900€ (2 789 €/m²)

2.0 soba
48m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar

Prosečna cena

281.939 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

583,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

25.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.764 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 2.189 €/m² +24% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.189 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.161 € i površinom oko 195,6 m².

Dorćol 4.576 €/m² +159% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.576 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.633 € i površinom oko 56,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +251% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Retenzija 3.505 €/m² +99% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.505 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 176,0 m².

Širi Centar 1.764 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.764 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 830.250 € i površinom oko 616,0 m².

Za nekretnine (Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar) trenutno imamo 3.094 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.939 €, prosečna površina 583,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 3.094 rezultata pretrage.

U Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar je 18% oglasa za nekretnine (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 122.682 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

122.682 €

U Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 30 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 30 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Parking mesto (37%), Lift (29%), Garaža (16%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 62 od 95 ogl. · 65%

Terasa 56 od 95 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 95 ogl. · 37%

Lift 28 od 95 ogl. · 29%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar iznosi 281.939 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 3.500.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar iznosi oko 2.241 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 3.094 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 583,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.094 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi-Sad-Podbara-Centar-Centar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 281.939 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 583,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.189 €/m²), Dorćol (4.576 €/m²), Blok 65 (6.197 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 122.682 €.

Centar ima prosečno 2.189 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.161 € i površinom oko 195,6 m². Dorćol ima prosečno 4.576 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.633 € i površinom oko 56,7 m². Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².