Novi Sad socijalno od 150000 do 200000 evra

504 oglasa · pros. 174.434 € · med. 176.130 € · 2.712 €/m² (med. 2.768 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 67m² · 164.000€

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

više

200.000€ (4 166 €/m²)

2 soba
48m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 70m² · 165.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

165.000€ (2 357 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, RENOVIRAN, MIRNO ZA STANOVANJE . Agencijska oznaka 1102338. Cena stana 175.000EU +3% agencijske provizije. U prodaji dvoiposoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/6 spratova

Stan

Prodaje se trosoban stan u blizini Novosadskog Sajma - 54m2

Sajmište, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, funkcionalan i komforan trosoban stan površine 54m2, idealan za porodičan život. Stan ima optimalan raspored... više

158.100€ (2 927 €/m²)

3.0 soba
54m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 2.0, 64m2, 187000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134622, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju klasican dvosoban stan 64m2 u Centru Novog Sada, ulica... više

187.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093385... Objavljena cena plus 3% provizije... Prodaje se kompletno namešten uknjižen stan. Stan poseduje spavaću sobu, prostran... više

150.000€ (3 658 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan – Telep, 53m², neuseljavan, idealna lokacija

Telep, Novi Sad

A prodaju moderan dvosoban stan na Telepu - kvart koji postaje sve popularniji. Stan je neuseljavan i vlasnik dobija potpuno svež prostor visokog... više

159.650€ (3 012 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 51m² · 153.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101541. CENI JE 153000E+3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. U prodaji dvosoban stan na Grbavici od 51m2 . Stan se sastoji od ulaza,... više

153.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
51m²
5/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100807. CENA stana 156.000 e + 3% agencijske provizije. Izuzetna gradnja koja odiše luksuzom na Telepu u ulici koja priča... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#8000098

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini ulice Braće Ribnikar. Ovaj lokal čine dve etaže. Donju... više

185.000€ (2 681 €/m²)

69m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.434 €

Medijana: 176.130 €

Prosečna površina

234,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.712 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.439 €/m² Najskuplje: 3.429 €/m²

Centar 3.429 €/m² +41% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.429 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.995 € i površinom oko 55,9 m².

Nova Detelinara 2.439 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.439 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.459 € i površinom oko 73,2 m².

Telep 2.735 €/m² +12% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.735 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.205 € i površinom oko 65,9 m².

Grbavica 3.190 €/m² +31% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.190 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.529 € i površinom oko 55,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.872 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.872 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.410 € i površinom oko 61,7 m².

Novo Naselje 2.556 €/m² +5% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.556 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.010 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 176.130 € (prosek 174.434 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.712 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.130 €	2.768 €	2.712 €	504
Beograd	248.500 €	2.246 € -19%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -29%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -59%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.434 €, prosečna površina 234,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.712 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.170 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.170 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (61%), Lift (50%), Parking mesto (15%), Novogradnja (12%), Garaža (1%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 174.434 €, a medijana 176.130 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.712 €/m², medijana je 2.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 504 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 504 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.434 € (medijana 176.130 €), prosečna površina 234,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.429 €/m²), Nova Detelinara (2.439 €/m²), Telep (2.735 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.170 €.

Centar ima prosečno 3.429 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.995 € i površinom oko 55,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.439 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.459 € i površinom oko 73,2 m². Telep ima prosečno 2.735 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.205 € i površinom oko 65,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.768 €/m², prosek 2.712 €/m², 504 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).