Novi Sad sadovi od 70 do 100 kvadrata terasa

5 oglasa · pros. 194.134 € · med. 173.040 € · 2.250 €/m² (med. 2.218 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 93m² · 167.630€

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

KUĆA

Sremska Kamenica, Paragovo - Spratna nova kuća ID#3000100

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Paragovo, u neposrednoj blizini crkve, prodavnice, restorana i nacionalnog parka prodaje se nameštena četvorosobna kuća na... više

139.000€ (1 544 €/m²)

90m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099810... CENA 265.000 eura + 3 % provizije. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija zgrada iz... više

265.000€ (2 789 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

KUĆA

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

194.134 €

Medijana: 173.040 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.250 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

139.000 – 265.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.040 € (prosek 194.134 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.250 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +48%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	173.040 €	2.218 €	2.250 €	5
Niš	128.369 €	2.055 € -7%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -31%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.134 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.250 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 52.000 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

52.000 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 194.134 €, a medijana 173.040 €. Raspon cena kreće se od 139.000 do 265.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.250 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.544 do 2.897 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.134 € (medijana 173.040 €), prosečna površina 86,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 52.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.218 €/m², prosek 2.250 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).