Novi Sad preko 1500 evra (2.081 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

306.056 €

Medijana: 260.075 €

Prosečna površina

715,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.872 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Veternik i dr..

Najjeftinije: 642 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Telep 2.154 €/m² +236% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.154 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.499 € i površinom oko 142,7 m².

Centar 2.451 €/m² +282% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.451 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.857 € i površinom oko 144,1 m².

Veternik 1.272 €/m² +98% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Klisa 642 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.413 € i površinom oko 2.213,5 m².

Nova Detelinara 2.994 €/m² +366% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.994 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.063 € i površinom oko 83,0 m².

Adice 1.115 €/m² +74% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.115 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.443 € i površinom oko 304,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 260.075 € (prosek 306.056 €) i medijanu od 1.872 €/m² (prosek 1.882 €/m²) - skuplje od Beograd (2.480 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.000 €	2.480 € +32%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € +10%	1.793 €	1.400
Novi Sad trenutni	260.075 €	1.872 €	1.882 €	2.081
Kragujevac	85.800 €	753 € -60%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -70%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.081 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.056 €, prosečna površina 715,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.081 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.084 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.084 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (16%), Lift (12%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 306.056 € (medijana 260.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.882 €/m², a medijana 1.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.081 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 715,8 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.154 €/m²), Centar (2.451 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.084 €.