Novi Sad do petog sprata (1.364 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.127 €

Medijana: 160.793 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

65.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.739 €/m² Najskuplje: 3.466 €/m²

Telep 2.739 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.777 € i površinom oko 65,5 m².

Centar 3.026 €/m² +10% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.763 € i površinom oko 74,4 m².

Novo Naselje 2.802 €/m² +2% · 12 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.802 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.233 € i površinom oko 68,5 m².

Grbavica 2.934 €/m² +7% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.934 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +7% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.798 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.466 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.466 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.870 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.793 € (prosek 170.127 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.828 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +2%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	160.793 €	2.867 €	2.828 €	1.369
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -39%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -59%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.127 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.364 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.420 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (54%), Lift (45%), Parking mesto (24%), Novogradnja (3%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.127 € (medijana 160.793 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.828 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.369 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.739 €/m²), Centar (3.026 €/m²), Novo Naselje (2.802 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.420 €.