Novi Sad centar lukijana musickog - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 225.168 € · med. 130.000 € · 2.275 €/m² (med. 2.481 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 52m² · 130.000€

Novi Sad, Socijalno, Lukijana Mušickog, 2.5, 52m2, 130000EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 131256, IV/V, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju odlican dvoiposoban stan u blizini Centra i Socijalnog na cetvrtom... više

130.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
52m²
4/5 spratova

KUĆA

Novi Sad, Rotkvarija, Lukijana Mušickog, 4.0, 198m2, 399000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 102011, spratna, terasa, uknjizen, novogradnja. Izuzetno privlacna kuca u sirem centru Novog Sada! Ova fascinantna nekretnina... više

399.000€ (2 015 €/m²)

198m²

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Stan

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

KUĆA

Šestosobna kuća NOVI SAD, 446600€

Centar, Novi Sad

Centar, porodična kuća sa tri stambene jedinice , 180m2 bez ulaganja! Pogodna za život ili tihu poslovnu delatnost. Vredi pogledati !+++ Agencijska... više

446.600€ (2 481 €/m²)

180m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.168 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.481 €/m²

Raspon cena

25.800 – 446.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Socijalno.

Najjeftinije: 2.056 €/m² Najskuplje: 2.390 €/m²

Rotkvarija 2.390 €/m² +16% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.390 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.720 € i površinom oko 121,5 m².

Socijalno 2.056 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.900 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 225.168 €) i medijanu od 2.481 €/m² (prosek 2.275 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +20%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.481 €	2.275 €	5
Niš	128.923 €	2.164 € -13%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -58%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -68%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.168 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 446.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 225.168 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 446.600 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.275 €/m², medijana je 2.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.612 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.168 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 98,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rotkvarija (2 oglasa, prosečno 2.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (2.390 €/m²), Socijalno (2.056 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Rotkvarija ima prosečno 2.390 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.720 € i površinom oko 121,5 m². Socijalno ima prosečno 2.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.900 € i površinom oko 34,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.481 €/m², prosek 2.275 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).