Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis sicevo uknjizen pronađeno 13 oglasa

13 oglasa · pros. 120.777 € · med. 105.000 € · 1.070 €/m² (med. 1.016 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€
KUĆA
  • 10

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

  • 62m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 250m² · 105.000€
KUĆA
  • 10

Kuća, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više

105.000€ (420 €/m²)

  • 250m²
  • 2.sprat
Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 80m² · 100.000€
KUĆA
  • 10

Prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, 80m2, 1340m2 uređen plac

Sićevo, Niška banja, Niš

U ponudi prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, sa fantastičnim pogledom ka klisuri i Manastiru Sv. Nikole preko puta, u naselju Prosek. Idealna... više

100.000€ (1 250 €/m²)

  • 80m²
  • 1/1 spratova
Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 1404m² · 22.000€
Plac
  • 1

Plac za gradnju u centru Sićeva, 14 ari

Sićevo, Niška banja, Niš

Na proddaju plac u Sićevu, 14 ari, 22.000e. Plac se nalazi u centralnom delu naselja, u blizini ambulante i škole. Građevinsko je zemljište... više

22.000€ (15 €/m²)

  • 1404m²
Kuća, Niš - Gornja Studena | Prodaja · 260m² · 206.000€
KUĆA
  • 10

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

  • 260m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

  • 180m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 59m² · 136.000€
Stan Novo
  • 10

Odličan dvosoban stan 59m2, visoko prizemlje - naselje Kičevo (širi centar),

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju je komforan dvosoban stan površine 59m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu - u naselju Kičevo (širi centar grada). Stan se... više

136.000€ (2 305 €/m²)

  • 2 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 928m² · 20.000€
Plac
  • 1

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

  • 928m²
Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€
KUĆA Novo
  • 10

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

  • 150m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 77m² · 169.400€
Stan
  • 10

Stan u blizini Pravnog fakulteta, 2.5, 77 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, komforan stan u blizini Pravnog fakulteta, 77 m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje, sa liftom... više

169.400€ (2 200 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 77m²
  • 1/8 spratova
Troiposoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 117m² · 165.000€
Stan
  • 10

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 117m²
  • 1/2 spratova
Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 2742m² · 70.700€
Plac
  • 1

Na prodaju dva placa ukupne površine 2742m2 u blizini Mašinske industrije

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dva placa u blizini Mašinske industrije, ukupna površina je 2742m2, gradsko građevinsko zemljište. Moguć je prilaz kolima, struja... više

70.700€ (25 €/m²)

  • 2742m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

120.777 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

490,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.070 €/m²

Medijana: 1.016 €/m²

Raspon cena

20.000 – 318.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kičevo, Sićevo.

Najjeftinije: 675 €/m² Najskuplje: 1.452 €/m²
Kičevo 1.452 €/m² +115% · 7 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.452 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.014 € i površinom oko 592,1 m².

Sićevo 675 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 675 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 449,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 120.777 €) i medijanu od 1.016 €/m² (prosek 1.070 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 173.000 € 2.800 € +176% 2.920 € 2.058
Beograd 192.500 € 2.154 € +112% 2.122 € 3.240
Kragujevac 105.800 € 1.024 € +1% 995 € 299
Niš trenutni 105.000 € 1.016 € 1.070 € 13
Subotica 98.500 € 809 € -20% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -30% 766 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.777 €, prosečna površina 490,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.070 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 318.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.750 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.750 €

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 46%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%
70 – 100 m² 3 ogl. · 23%
100 – 150 m² 2 ogl. · 15%
iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Parking mesto (31%), Lift (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%
Terasa 8 od 13 ogl. · 62%
Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%
Lift 2 od 13 ogl. · 15%
Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 120.777 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 318.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.070 €/m², medijana je 1.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 2.305 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 490,8 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.777 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 490,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kičevo (7 oglasa, prosečno 1.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kičevo (1.452 €/m²), Sićevo (675 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 14.750 €.

Kičevo ima prosečno 1.452 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.014 € i površinom oko 592,1 m². Sićevo ima prosečno 675 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 449,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Niš (med. 1.016 €/m², prosek 1.070 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).