Nis rasadnik uknjizen - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 139.920 € · med. 123.600 € · 1.223 €/m² (med. 1.274 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 124.000€

Palilula, Rasadnik 58m2, I sprat

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na Paliluli, u blizini pijace, vrtića, pošte, osnovne škole i supermarketa. Odlična investicija kako za život, tako... više

124.000€ (2 066 €/m²)

2 soba
60m²
1/7 spratova

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 333m² · 288.400€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena 30.5m2,... više

288.400€ (866 €/m²)

333m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Tutinović podrum | Prodaja · 97m² · 123.600€

Stan Novo

Odličan trosoban stan u kući 97m2, prvi sprat, Palilula, blizu škole Kole Ra

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na prvom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
1/3 spratova

Stan Novo

Odličan trosoban stan u kući 97m2, drugi sprat, Palilula, blizu škole Kole R

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na drugom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
2/3 spratova

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

139.920 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

130,0 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

1.223 €/m²

Medijana: 1.274 €/m²

Raspon cena

40.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tutinović Podrum, Rasadnik.

Najjeftinije: 750 €/m² Najskuplje: 1.274 €/m²

Tutinović Podrum 1.274 €/m² +70% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Rasadnik 750 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.200 € i površinom oko 198,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 139.920 €) i medijanu od 1.274 €/m² (prosek 1.223 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +110%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +92%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +27%	1.323 €	298
Niš trenutni	123.600 €	1.274 €	1.223 €	5
Subotica	98.500 €	809 € -36%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -44%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.920 €, prosečna površina 130,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.223 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Lift (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 139.920 €, a medijana 123.600 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 288.400 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.223 €/m², medijana je 1.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 634 do 2.066 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,0 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.920 € (medijana 123.600 €), prosečna površina 130,0 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tutinović Podrum (2 oglasa, prosečno 1.274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tutinović Podrum (1.274 €/m²), Rasadnik (750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m². Rasadnik ima prosečno 750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.200 € i površinom oko 198,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 1.274 €/m², prosek 1.223 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).