Nis Merosina terasa - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 165.809 € · med. 70.000 € · 588 €/m² (med. 556 €/m²)

Kuća, Merošina - Gradište | Prodaja · 108m² · 60.000€

Kuća sa placem, Gradište, Merošina

Gradište, Merošina, Merošina

Na prodaju kuća koja se nalazi na 16 kilometara od Niša u selu Gradište kod Merošine. Kuća je površine 108 m2 u osnovi, nalazi se na placu od... više

60.000€ (555 €/m²)

108m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća 105m2, garaža 15m2, plac 500m2, Aleksandrovo kod Merošine

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju porodična kuća površine 105m2 sa garažom od 15m2, na placu od 5 ari, u mirnom i porodičnom okruženju u Aleksandrovu, nadomak Merošine,... više

40.000€ (380 €/m²)

105m²
Prizemlje

Kuća, Merošina - Jovanovac | Prodaja · 360m² · 70.000€

KUĆA Novo

Na prodaju seosko domaćinstvo, selo Jovanovac, dve kuće 360m2, na placu od 50

Jovanovac, Merošina, Merošina

Na prodaju domaćinstvo u Jovanovcu, 22km od Niša u pitanju su dve kuće jedna kuća je oko 210m2 sastoji se od prizemlja i dva sprata, na prizemlju... više

70.000€ (194 €/m²)

360m²
Prizemlje

Plac

Poljoprivredno gazdinstvo zemljište

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju parcela poljoprivredno zemljište, na površini od 3,62 hektara, na 1 km od petlje novog auto puta Niš - Merdare i 2 km od auto puta... više

850.000€ (23 €/m²)

36245m²

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu, prizemlje i sprat, 104 m2, plac 406 m2

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju uredna, kvalitetno građena kuća, sertifikovano bez uticaja klizišta, na ravnom i lepom ograđenom placu, sa upotrebnom... više

69.500€ (668 €/m²)

104m²
1.sprat

KUĆA

Porodična kuća sa okućnicom, selo Krajkovac kod Merošine

Krajkovac, Merošina, Merošina

Na prodaju porodična kuća sa okućnicom, pomoćnim objektom i lokalom u selu Krajkovac, opština Merošina. Nalazi se u prelepom, prirodnom okruženju... više

80.000€ (212 €/m²)

376m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Merošina - Merošina | Prodaja · 68m² · 59.900€

Stan Novo

Merošina, stan u zgradi 68m2 na visokom prizemlju

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju funkcionalan i prostran stan površine 68m², smešten na visokom prizemlju uredne stambene zgrade (od ukupno dva sprata i potkrovlja).... više

59.900€ (880 €/m²)

2.5 soba
68m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu, 94 m2, plac 10 ari

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju kvalitetno građena, očuvana i održavana kuća, bez ulaganja, na dobroj lokaciji na Mramorskom brdu, blizu glavnog puta.... više

104.500€ (1 111 €/m²)

94m²
1.sprat

KUĆA

Merošina, Oblačinsko jezero

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju 2 kuće na placu od 10 a,na par minuta vožnje od Oblačinskog jezera. Kuća novije gradnje 45m2 satoji se od predsoblja, dnevnog boravka... više

70.000€ (551 €/m²)

127m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu 386m2, plac 5.270m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju kuća na Batušinačkom putu, površine u osnovi 146m2, strukture prizemlje, sprat i potkrovlje, ukupne površine 386m2, na placu veličine... više

150.000€ (1 027 €/m²)

146m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća u Merošini, 315 m2, na placu od 5.227 m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u Merošini, pored puta, prizemlje, sprat i potkrovlje plus pomoćni objekat, ukupne... više

270.000€ (857 €/m²)

315m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Merošina

Prosečna cena

165.809 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

3.458,9 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

588 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

40.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 720 €/m² Najskuplje: 720 €/m²

Aleksandrovo 720 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.333 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Merošina imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 165.809 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 588 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +382%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +340%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +261%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +190%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +46%	814 €	8
Merošina trenutni	70.000 €	556 €	588 €	11

Za nekretnine (Merošina) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.809 €, prosečna površina 3.458,9 m², a prosečna cena po m² oko 588 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Merošina je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.850 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.850 €

U Merošina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Merošina je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Merošina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (45%), Garaža (18%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Merošina

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Merošina iznosi 165.809 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 850.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Merošina iznosi oko 588 €/m², medijana je 556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 1.111 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Merošina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.458,9 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Merošina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.809 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 3.458,9 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Aleksandrovo (3 oglasa, prosečno 720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Aleksandrovo (720 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.850 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Merošina (med. 556 €/m², prosek 588 €/m², 11 oglasa).