Kuća, Aleksandrovo · 104m² · 69.500€

Kuća na Mramorskom brdu, prizemlje i sprat, 104 m2, plac 406 m2

10

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 1

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 3

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 4

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 5

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 6

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 7

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 8

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 9

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 10

Kuća Merošina, Aleksandrovo – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

104 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 69.500€

Površina: 104 m² (668 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1507613

Opis

Na prodaju uredna, kvalitetno građena kuća, sertifikovano bez uticaja klizišta, na ravnom i lepom ograđenom placu, sa upotrebnom dozvolom, u mirnom delu Mramorskog brda. Sastoji se od prizemlja, gde je predsoblje, hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba i kupatilo, i sprata, na kojem su hodnik, dve spavaće sobe i terasa. U dvorištu je u upotrebi i zidani pomoćni objekat. Grejanje je na čvrsto gorivo i struju, nisu potrebna velika ulaganja, trofazna struja, gradska voda i septička jama na placu. Privatna svojina jednog lica, sve ozakonjeno. Za više informacija pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Aleksandrovo, Merošina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 69.500 € Prosek: 155.374 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -7% (ispod medijane)

14.999 € Prosek · Medijana 1.000.000 €

Cena / m²: 668 €/m² Prosek: 537 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 484 €/m² · +38% (iznad medijane)

137 €/m² Prosek · Medijana 1.111 €/m²

Prosečna cena

155.374 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

322,9 m²

Medijana: 136,5 m²

Prosečna cena / m²

537 €/m²

Medijana: 484 €/m²

Raspon cena

14.999 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 720 €/m² Najskuplje: 720 €/m²

Aleksandrovo 720 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 71.333 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Merošini imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 155.374 €) i medijanu od 484 €/m² (prosek 537 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +270%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +174%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +92%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +92%	1.028 €	15
Niš	228.500 €	822 € +70%	934 €	183
Merošina trenutni	75.000 €	484 €	537 €	14

Za kuća (Aleksandrovou, Merošini) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.374 €, prosečna površina 322,9 m², a prosečna cena po m² oko 537 €/m². Raspon cena kreće se od 14.999 – 1.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Aleksandrovou, Merošini (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Aleksandrovou, Merošini je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 106.756 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

106.756 €

U Aleksandrovou, Merošini najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Aleksandrovou, Merošini je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Aleksandrovou, Merošini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (43%), Garaža (29%), Lift (14%).

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Aleksandrovou, Merošini

Oglas košta 69.500 € - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 155.374 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 14.999 do 1.000.000 €.

Cena po m² iznosi 668 €/m² - iznad proseka tržišta (+24%). Prosek za kuća u Aleksandrovou, Merošini je oko 537 €/m², medijana 484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 137 do 1.111 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Aleksandrovou, Merošini iznosi 155.374 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 14.999 do 1.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Aleksandrovou, Merošini iznosi oko 537 €/m², a medijana 484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 137 do 1.111 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Aleksandrovou, Merošini. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 322,9 m² (medijana 136,5 m²), sa rasponom od 86,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.