Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis calije do 100000 evra pronađeno 5 oglasa

5 oglasa · pros. 85.310 € · med. 95.000 € · 1.590 €/m² (med. 2.065 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 44m² · 91.400€
Stan
  • 10

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 98.100€
Stan
  • 10

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1.sprat
Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 45.000€
GARAŽA
  • 6

Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2,... više

45.000€ (401 €/m²)

  • 112m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 72m² · 95.000€
Stan
  • 8

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 72m²
  • 5/1 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 97.050€
Stan
  • 10

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više

97.050€ (2 064 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

85.310 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.590 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

45.000 – 98.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.590 €/m² Najskuplje: 1.590 €/m²
Čalije 1.590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čalije ima prosečno 1.590 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.310 € i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 85.310 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 1.590 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.678 € +30% 2.666 € 2.059
Beograd 175.000 € 2.449 € +19% 2.234 € 3.239
Niš trenutni 95.000 € 2.065 € 1.590 € 5
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -22% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -61% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -65% 766 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.310 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.590 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 98.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 29.100 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

29.100 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%
70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (40%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%
Terasa 4 od 5 ogl. · 80%
Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 85.310 €, a medijana 95.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 98.100 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.590 €/m², medijana je 2.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 401 do 2.087 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.310 € (medijana 95.000 €), prosečna površina 64,4 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čalije (5 oglasa, prosečno 1.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.590 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 29.100 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.065 €/m², prosek 1.590 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).