Nis calije do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 84.925 € · med. 93.200 € · 1.407 €/m² (med. 1.692 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 97.050€

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više

97.050€ (2 064 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

1.5 soba
44m²
1.sprat

Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 65.000€

GARAŽA

Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2,... više

65.000€ (580 €/m²)

112m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Plac, Niš - Čalije | Prodaja · 201m² · 63.000€

Plac Novo

Na prodaju plac u Čalijama, 201m2

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u naselju Čalije ukupne površine 201m2, na odličnoj lokacij, u blizini mnogih infrastrukturnih sadržaja. Plac je gradsko građevinsko... više

63.000€ (313 €/m²)

201m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

84.925 €

Medijana: 93.200 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.407 €/m²

Medijana: 1.692 €/m²

Raspon cena

63.000 – 98.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.407 €/m² Najskuplje: 1.407 €/m²

Čalije 1.407 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čalije ima prosečno 1.407 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.925 € i površinom oko 87,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 93.200 € (prosek 84.925 €) i medijanu od 1.692 €/m² (prosek 1.407 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +85%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +63%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +3%	1.555 €	331
Niš trenutni	93.200 €	1.692 €	1.407 €	6
Subotica	98.500 €	755 € -55%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -62%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.925 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.407 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 98.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 19.100 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

19.100 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Parking mesto (33%).

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 84.925 €, a medijana 93.200 €. Raspon cena kreće se od 63.000 do 98.100 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.407 €/m², medijana je 1.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 313 do 2.087 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.925 € (medijana 93.200 €), prosečna površina 87,2 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čalije (6 oglasa, prosečno 1.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.407 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 19.100 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.692 €/m², prosek 1.407 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).