Merosina terasa - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 161.158 € · med. 75.000 € · 550 €/m² (med. 553 €/m²)

Kuća, Merošina - Jovanovac | Prodaja · 360m² · 70.000€

Na prodaju seosko domaćinstvo, selo Jovanovac, dve kuće 360m2, na placu od 50

Jovanovac, Merošina, Merošina

Na prodaju domaćinstvo u Jovanovcu, 22km od Niša u pitanju su dve kuće jedna kuća je oko 210m2 sastoji se od prizemlja i dva sprata, na prizemlju... više

70.000€ (194 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Merošina - Merošina | Prodaja · 800m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća sa poslovnim objektima u selu Batušinac, preko 800 m2, ta

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju stambeno- poslovni objekat. Kuća 170 m2, sa placem od 6,61 ara.Porodična stambena zgrada je pr plus 1 sp u osnovi od 107 m2... više

110.000€ (137 €/m²)

800m²
1.sprat

Kuća, Merošina - Gradište | Prodaja · 108m² · 60.000€

KUĆA Novo

Kuća sa placem, Gradište, Merošina

Gradište, Merošina, Merošina

Na prodaju kuća koja se nalazi na 16 kilometara od Niša u selu Gradište kod Merošine. Kuća je površine 108 m2 u osnovi, nalazi se na placu od... više

60.000€ (555 €/m²)

108m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Merošina - Merošina | Prodaja · 68m² · 59.900€

Stan Novo

Merošina, stan u zgradi 68m2 na visokom prizemlju

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju funkcionalan i prostran stan površine 68m², smešten na visokom prizemlju uredne stambene zgrade (od ukupno dva sprata i potkrovlja).... više

59.900€ (880 €/m²)

2.5 soba
68m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu, 94 m2, plac 10 ari

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju kvalitetno građena, očuvana i održavana kuća, bez ulaganja, na dobroj lokaciji na Mramorskom brdu, blizu glavnog puta.... više

104.500€ (1 111 €/m²)

94m²
1.sprat

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu 386m2, plac 5.270m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju kuća na Batušinačkom putu, površine u osnovi 146m2, strukture prizemlje, sprat i potkrovlje, ukupne površine 386m2, na placu veličine... više

150.000€ (1 027 €/m²)

146m²
Prizemlje

Plac

Poljoprivredno gazdinstvo zemljište

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju parcela poljoprivredno zemljište, na površini od 3,62 hektara, na 1 km od petlje novog auto puta Niš - Merdare i 2 km od auto puta... više

850.000€ (23 €/m²)

36245m²

KUĆA

Porodična kuća sa okućnicom, selo Krajkovac kod Merošine

Krajkovac, Merošina, Merošina

Na prodaju porodična kuća sa okućnicom, pomoćnim objektom i lokalom u selu Krajkovac, opština Merošina. Nalazi se u prelepom, prirodnom okruženju... više

80.000€ (212 €/m²)

376m²
Prizemlje

KUĆA

Merošina, Oblačinsko jezero

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju 2 kuće na placu od 10 a,na par minuta vožnje od Oblačinskog jezera. Kuća novije gradnje 45m2 satoji se od predsoblja, dnevnog boravka... više

70.000€ (551 €/m²)

127m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća 105m2, garaža 15m2, plac 500m2, Aleksandrovo kod Merošine

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju porodična kuća površine 105m2 sa garažom od 15m2, na placu od 5 ari, u mirnom i porodičnom okruženju u Aleksandrovu, nadomak Merošine,... više

40.000€ (380 €/m²)

105m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća u Merošini, 315 m2, na placu od 5.227 m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u Merošini, pored puta, prizemlje, sprat i potkrovlje plus pomoćni objekat, ukupne... više

270.000€ (857 €/m²)

315m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu, prizemlje i sprat, 104 m2, plac 406 m2

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju uredna, kvalitetno građena kuća, sertifikovano bez uticaja klizišta, na ravnom i lepom ograđenom placu, sa upotrebnom... više

69.500€ (668 €/m²)

104m²
1.sprat

Tržišni pregled — Merošina

Prosečna cena

161.158 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

3.237,3 m²

Medijana: 136,5 m²

Prosečna cena / m²

550 €/m²

Medijana: 553 €/m²

Raspon cena

40.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 720 €/m² Najskuplje: 720 €/m²

Aleksandrovo 720 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.333 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Merošina imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 161.158 €) i medijanu od 553 €/m² (prosek 550 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +406%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +297%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +290%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +85%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +46%	814 €	8
Merošina trenutni	75.000 €	553 €	550 €	12

Za nekretnine (Merošina) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.158 €, prosečna površina 3.237,3 m², a prosečna cena po m² oko 550 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Merošina je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.233 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.233 €

U Merošina najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Merošina je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Merošina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Garaža (17%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Merošina

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Merošina iznosi 161.158 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 850.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Merošina iznosi oko 550 €/m², medijana je 553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 1.111 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Merošina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.237,3 m² (medijana 136,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Merošina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.158 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 3.237,3 m² (medijana 136,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Aleksandrovo (3 oglasa, prosečno 720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Aleksandrovo (720 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 8.233 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Merošina (med. 553 €/m², prosek 550 €/m², 12 oglasa).