Merosina terasa - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 161.167 € · med. 75.000 € · 551 €/m² (med. 553 €/m²)

Kuća, Merošina - Krajkovac | Prodaja · 376m² · 80.000€

Porodična kuća sa okućnicom, selo Krajkovac kod Merošine

Krajkovac, Merošina, Merošina

Na prodaju porodična kuća sa okućnicom, pomoćnim objektom i lokalom u selu Krajkovac, opština Merošina. Nalazi se u prelepom, prirodnom okruženju... više

80.000€ (212 €/m²)

376m²
Prizemlje

Plac

Poljoprivredno gazdinstvo zemljište

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju parcela poljoprivredno zemljište, na površini od 3,62 hektara, na 1 km od petlje novog auto puta Niš - Merdare i 2 km od auto puta... više

850.000€ (23 €/m²)

36245m²

KUĆA

Merošina, Oblačinsko jezero

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju 2 kuće na placu od 10 a,na par minuta vožnje od Oblačinskog jezera. Kuća novije gradnje 45m2 satoji se od predsoblja, dnevnog boravka... više

70.000€ (551 €/m²)

127m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju seosko domaćinstvo, selo Jovanovac, dve kuće 360m2, na placu od 50

Jovanovac, Merošina, Merošina

Na prodaju domaćinstvo u Jovanovcu, 22km od Niša u pitanju su dve kuće jedna kuća je oko 210m2 sastoji se od prizemlja i dva sprata, na prizemlju... više

70.000€ (194 €/m²)

360m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća u Merošini, 315 m2, na placu od 5.227 m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u Merošini, pored puta, prizemlje, sprat i potkrovlje plus pomoćni objekat, ukupne... više

270.000€ (857 €/m²)

315m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa placem, Gradište, Merošina

Gradište, Merošina, Merošina

Na prodaju kuća koja se nalazi na 16 kilometara od Niša u selu Gradište kod Merošine. Kuća je površine 108 m2 u osnovi, nalazi se na placu od... više

60.000€ (555 €/m²)

108m²
Prizemlje

Stan

Merošina, stan u zgradi 68m2 na visokom prizemlju

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju funkcionalan i prostran stan površine 68m², smešten na visokom prizemlju uredne stambene zgrade (od ukupno dva sprata i potkrovlja).... više

62.000€ (911 €/m²)

2.5 soba
68m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća sa poslovnim objektima u selu Batušinac, preko 800 m2, ta

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju stambeno- poslovni objekat. Kuća 170 m2, sa placem od 6,61 ara.Porodična stambena zgrada je pr plus 1 sp u osnovi od 107 m2... više

110.000€ (137 €/m²)

800m²
1.sprat

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu, 94 m2, plac 10 ari

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju kvalitetno građena, očuvana i održavana kuća, bez ulaganja, na dobroj lokaciji na Mramorskom brdu, blizu glavnog puta.... više

104.500€ (1 111 €/m²)

94m²
1.sprat

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu 386m2, plac 5.270m2

Merošina, Merošina, Merošina

Na prodaju kuća na Batušinačkom putu, površine u osnovi 146m2, strukture prizemlje, sprat i potkrovlje, ukupne površine 386m2, na placu veličine... više

150.000€ (1 027 €/m²)

146m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća 105m2, garaža 15m2, plac 500m2, Aleksandrovo kod Merošine

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju porodična kuća površine 105m2 sa garažom od 15m2, na placu od 5 ari, u mirnom i porodičnom okruženju u Aleksandrovu, nadomak Merošine,... više

38.000€ (361 €/m²)

105m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na Mramorskom brdu, prizemlje i sprat, 104 m2, plac 406 m2

Aleksandrovo, Merošina, Merošina

Na prodaju uredna, kvalitetno građena kuća, sertifikovano bez uticaja klizišta, na ravnom i lepom ograđenom placu, sa upotrebnom... više

69.500€ (668 €/m²)

104m²
1.sprat

Tržišni pregled — Merošina

Prosečna cena

161.167 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

3.237,3 m²

Medijana: 136,5 m²

Prosečna cena / m²

551 €/m²

Medijana: 553 €/m²

Raspon cena

38.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 714 €/m² Najskuplje: 714 €/m²

Aleksandrovo 714 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.667 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Merošina imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 161.167 €) i medijanu od 553 €/m² (prosek 551 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Niš (88 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +470%	2.804 €	3.215
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +395%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € +43%	759 €	7
Kragujevac	125.000 €	583 € +5%	921 €	330
Merošina trenutni	75.000 €	553 €	551 €	12
Niš	91.428 €	88 € -84%	743 €	1.432

Za nekretnine (Merošina) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.167 €, prosečna površina 3.237,3 m², a prosečna cena po m² oko 551 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Merošina je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.300 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.300 €

U Merošina najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Merošina je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Merošina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Garaža (17%).

Terasa 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Merošina

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Merošina iznosi 161.167 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 850.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Merošina iznosi oko 551 €/m², medijana je 553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 1.111 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Merošina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.237,3 m² (medijana 136,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Merošina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.167 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 3.237,3 m² (medijana 136,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Aleksandrovo (3 oglasa, prosečno 714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Aleksandrovo (714 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 11.300 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Merošina (med. 553 €/m², prosek 551 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).