Plac, Brest · 4355m² · 144.200€

Odlična ponuda, plac 4355m2, Merošina

Novo 5

Tip

Plac

Površina

4355 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 144.200€

Površina: 4355 m² (33 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507625

Opis

Na prodaju odličan plac u Merošini. Plac je površine 4355m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Ograđen je i istamponiran. Izlazi na asfaltirani, glavni put. Od magistralnog puta Niš-Prokuplje je udaljen 300m, a nedaleko je i isključenje za auto put Niš-Priština. Dokumentacija za komunalne priključke je predata (voda, struja). Ulazni front je 33,23m2, dužina placa je 146,83m2. Na ulazu u plac su izgrađene kancelarije, dok je na sredini placa planirana hala 10x20m. Postoji kontrukcija sa krovom i paneli. Nalazi se u industrijskoj zoni. Uknjižen, čisto vlasništvo 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i ostale ponude sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brest, Merošina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 144.200 € Prosek: 94.206 € · +53% (iznad proseka)
Medijana: 33.550 € · +330% (iznad medijane)

4.000 € Prosek · Medijana 850.000 €

Cena / m²: 33 €/m² Prosek: 12 €/m² · +175% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +371% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 58 €/m²

Prosečna cena

94.206 €

Medijana: 33.550 €

Prosečna površina

6.803,3 m²

Medijana: 4.338,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

4.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brestu, Merošini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Aleksandrovo, Brest.

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Aleksandrovo 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 83.889 € i površinom oko 3.862,6 m².

Brest 20 €/m² +11% · 2 ogl.

Brest ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Aleksandrovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 5.563,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Merošini imaju medijanu cene od 33.550 € (prosek 94.206 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +4843%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +971%	118 €	77
Beograd	98.500 €	31 € +343%	65 €	604
Kragujevac	55.000 €	21 € +200%	31 €	110
Niš	42.720 €	16 € +129%	42 €	400
Merošina trenutni	33.550 €	7 €	12 €	25

Za plac (Brestu, Merošini) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.206 €, prosečna površina 6.803,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 850.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Brestu, Merošini (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Brestu, Merošini je 8% oglasa za plac (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.500 €

U Brestu, Merošini najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brestu, Merošini

Oglas košta 144.200 € - iznad proseka tržišta (+53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.206 €, a medijana 33.550 €. Raspon u uzorku: od 4.000 do 850.000 €.

Cena po m² iznosi 33 €/m² - iznad proseka tržišta (+175%). Prosek za plac u Brestu, Merošini je oko 12 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 58 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Brestu, Merošini iznosi 94.206 € (medijana 33.550 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 4.000 do 850.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Brestu, Merošini iznosi oko 12 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 58 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za plac u Brestu, Merošini. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.803,3 m² (medijana 4.338,0 m²), sa rasponom od 372,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.