Plac, Merošina · 160000m² · 1.000.000€

HOTEL SA POTENCIJALOM – 1.600 m² + 15 ha zemljišta | Svi priključci | Čis

10

Tip

Plac

Površina

160000 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 1.000.000€

Površina: 160000 m² (6 €/m²)

Površina placa: 150

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1476983

Opis

Na prodaju hotel u izvornom stanju, ukupne površine 1.600 m², koji se nalazi na parceli od čak 15 hektara. Objekat poseduje sve komunalne priključke (struja, voda, kanalizacija) i kompletnu, urednu dokumentaciju, što omogućava brzu i sigurnu realizaciju kupoprodaje.

Hotel je građen čvrstom konstrukcijom i raspolaže prostranim hodnicima, velikim brojem soba, restoranom, zajedničkim prostorijama i tehničkim prostorima, što pruža idealnu osnovu za rekonstrukciju ili adaptaciju po meri investitora.
Zahvaljujući velikoj površini zemljišta, nekretnina nudi mnogobrojne mogućnosti za razvoj – izgradnju dodatnih smeštajnih kapaciteta, sportskih terena, bazena, wellness centra, sala za događaje ili rekreativnih sadržaja.

Lokacija i veličina parcele čine ovu nekretninu idealnom za turistički kompleks, seoski rizort, rehabilitacioni centar, dom za odmor ili ugostiteljski objekat višeg ranga.

Infrastruktura u okolini omogućava lak pristup objektu, dok prostrano okruženje i prirodni ambijent garantuju mir, privatnost i autentičan doživljaj prostora.

Ovaj hotel je redak primer nekretnine sa ogromnim potencijalom – prava prilika za investitore, developere i vizionare koji žele da stvore moderni objekat sa dušom i tradicijom.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Merošina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000.000 € Prosek: 94.206 € · +962% (iznad proseka)
Medijana: 33.550 € · +2881% (iznad medijane)

4.000 € Prosek · Medijana 850.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 12 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 58 €/m²

Prosečna cena

94.206 €

Medijana: 33.550 €

Prosečna površina

6.803,3 m²

Medijana: 4.338,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

4.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Merošini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Aleksandrovo, Brest.

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Aleksandrovo 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 83.889 € i površinom oko 3.862,6 m².

Brest 20 €/m² +11% · 2 ogl.

Brest ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Aleksandrovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 5.563,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Merošini imaju medijanu cene od 33.550 € (prosek 94.206 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +6400%	339 €	10
Novi Sad	213.000 €	101 € +1343%	160 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +571%	52 €	14
Beograd	140.000 €	42 € +500%	70 €	596
Niš	40.850 €	21 € +200%	55 €	375
Merošina trenutni	33.550 €	7 €	12 €	25

Za plac (Merošini) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.206 €, prosečna površina 6.803,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 850.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Merošini (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Merošini najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Merošini

Oglas košta 1.000.000 € - iznad proseka tržišta (+962%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.206 €, a medijana 33.550 €. Raspon u uzorku: od 4.000 do 850.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za plac u Merošini je oko 12 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 58 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Merošini iznosi 94.206 € (medijana 33.550 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 4.000 do 850.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Merošini iznosi oko 12 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 58 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za plac u Merošini. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.803,3 m² (medijana 4.338,0 m²), sa rasponom od 372,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.