menjan (36 oglasa)

Tržišni pregled - Menjan

Prosečna cena

238.040 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

9.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Menjanu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 5.353 €/m²

Centar 2.608 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 127,0 m².

Dedinje 5.353 €/m² +105% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Bulevar 3.761 €/m² +44% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.761 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.750 € i površinom oko 21,0 m².

Liman 2 3.556 €/m² +36% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.556 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 44,0 m².

Za nekretnine (Menjanu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.040 €, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Menjanu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 66.608 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

66.608 €

Raspodela po cenama

U Menjanu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Menjanu je do 30 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 7 ogl. · 20%

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Menjanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (49%), Parking mesto (34%), Lift (20%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 22 od 35 ogl. · 63%

Terasa 17 od 35 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 35 ogl. · 34%

Lift 7 od 35 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Menjanu

Koliko košta nekretnine u Menjanu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Menjanu iznosi 238.040 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 9.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Menjanu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Menjanu iznosi oko 2.621 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 422 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Menjanu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Menjanu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Menjanu?

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.608 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²), Bulevar (3.761 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Menjanu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 66.608 €.