menja stan (125 oglasa)

Tržišni pregled - Menja Stan

Prosečna cena

262.343 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

30.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Menja Stanu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Senjak i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 5.353 €/m²

Centar 2.369 €/m² +10% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.369 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.829 € i površinom oko 116,4 m².

Telep 2.649 €/m² +23% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.649 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.742 € i površinom oko 90,8 m².

Senjak 4.192 €/m² +95% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 4.192 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.833 € i površinom oko 93,8 m².

Grbavica 2.957 €/m² +38% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.957 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 100,0 m².

Čair 2.150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 75,7 m².

Dedinje 5.353 €/m² +149% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Za stan (Menja Stanu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.343 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Menja Stanu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.133 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.133 €

Raspodela po cenama

U Menja Stanu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Menja Stanu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Menja Stanu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 2.688 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.156 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.475 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.263 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.065 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.240 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.688 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.037 €/m²).

Garsonjera 2.156 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.063 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.237 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.475 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.263 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.065 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.240 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.688 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.037 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Menja Stanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (72%), Lift (54%), Parking mesto (33%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Menja Stanu

Koliko košta stan u Menja Stanu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Menja Stanu iznosi 262.343 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Menja Stanu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Menja Stanu iznosi oko 2.880 €/m², a medijana 2.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Menja Stanu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Menja Stanu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Menja Stanu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.369 €/m²), Telep (2.649 €/m²), Senjak (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Menja Stanu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.133 €.