Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit medijana pronađeno 468 oglasa

468 oglasa · pros. 169.873 € · med. 165.000 € · 2.276 €/m² (med. 2.267 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 66.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 1

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

  • 40m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€
KUĆA
  • 10

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

  • 102m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 360m² · 210.000€
KUĆA
  • 10

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€
Stan
  • 8

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 5.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

  • 400m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€
Stan
  • 10

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

  • 4 soba
  • 186m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 197.400€
Stan Novo
  • 3

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

  • 4 soba
  • 94m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 167.000€
Stan
  • 12

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

  • 3 soba
  • 95m²
  • 6/6 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€
Stan
  • 10

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 7/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

  • 4 soba
  • 99m²
  • 5/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

169.873 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.276 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²
Centar 2.567 €/m² +34% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.567 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.222 € i površinom oko 73,7 m².

Dom Zdravlja 2.686 €/m² +40% · 20 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.686 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.725 € i površinom oko 72,7 m².

Crveni Pevac 2.191 €/m² +14% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.191 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.833 € i površinom oko 93,5 m².

Čair 2.156 €/m² +12% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.156 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.278 € i površinom oko 90,8 m².

Trošarina 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.922 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.685 € i površinom oko 46,2 m².

Duvanište 2.051 €/m² +7% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.051 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.700 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 169.873 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.276 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.738 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.987 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 165.486 € 2.738 € +21% 2.697 € 2.071
Nis trenutni 165.000 € 2.267 € 2.276 € 468
Beograd 215.380 € 1.987 € -12% 2.074 € 3.256
Subotica 99.000 € 792 € -65% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -72% 675 € 11
Kragujevac 125.000 € 591 € -74% 972 € 339

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.873 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.276 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.045 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.045 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 35%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 30 ogl. · 31%
70 – 100 m² 36 ogl. · 37%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (69%), Lift (64%), Uknjiženo (52%), Garaža (3%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%
Parking mesto 68 od 98 ogl. · 69%
Lift 63 od 98 ogl. · 64%
Uknjiženo 51 od 98 ogl. · 52%
Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 169.873 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.276 €/m², medijana je 2.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 521 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 468 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.873 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 79,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.567 €/m²), Dom Zdravlja (2.686 €/m²), Crveni Pevac (2.191 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.045 €.

Centar ima prosečno 2.567 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.222 € i površinom oko 73,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.686 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.725 € i površinom oko 72,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.191 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.833 € i površinom oko 93,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.738 €/m², prosek 2.697 €/m², 2.071 oglasa), Nis (med. 2.267 €/m², prosek 2.276 €/m², 468 oglasa), Beograd (med. 1.987 €/m², prosek 2.074 €/m², 3.256 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 591 €/m², prosek 972 €/m², 339 oglasa).