Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit medijana(nis) novogradnja pronađeno 130 oglasa

130 oglasa · pros. 187.281 € · med. 184.865 € · 2.586 €/m² (med. 2.550 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.340€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 73m² · 190.100€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 1/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 82m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 5/7 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 197.400€
Stan
  • 3

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

  • 4 soba
  • 94m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€
Stan Novo
  • 2

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

  • 3 soba
  • 89m²
  • 2/5 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 47m² · 136.910€
Stan
  • 4

Ekskluzivna novogradnja u centru 47.87m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,87m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

136.910€ (2 912 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 8/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 54m² · 104.010€
Stan
  • 5

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 89m² · 205.485€
Stan
  • 3

Stan 89,34m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

205.485€ (2 308 €/m²)

  • 4 soba
  • 89m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€
Stan Novo
  • 7

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 6/6 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 52m² · 99.340€
Stan
  • 5

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 52m²
  • Prizemlje/2 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 34m² · 66.420€
Stan
  • 4

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan... više

66.420€ (1 953 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 34m²
  • Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

187.281 €

Medijana: 184.865 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.586 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

66.420 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.806 €/m²
Centar 2.781 €/m² +45% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.781 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.694 € i površinom oko 75,7 m².

Dom Zdravlja 2.806 €/m² +46% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.806 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.297 € i površinom oko 68,8 m².

Duvanište 2.212 €/m² +15% · 12 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.212 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.388 € i površinom oko 67,4 m².

Čair 2.594 €/m² +35% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 2.594 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.755 € i površinom oko 85,7 m².

Trošarina 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.922 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.685 € i površinom oko 46,2 m².

Crveni Pevac 2.361 €/m² +23% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.361 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.874 € i površinom oko 90,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 184.865 € (prosek 187.281 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 2.586 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +23% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +8% 2.512 € 2.059
Nis trenutni 184.865 € 2.550 € 2.586 € 130
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -31% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -70% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -75% 675 € 11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.281 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.586 €/m². Raspon cena kreće se od 66.420 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.350 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.350 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 45 ogl. · 45%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (93%), Parking mesto (64%), Garaža (19%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (10%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%
Terasa 93 od 100 ogl. · 93%
Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%
Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 187.281 €, a medijana 184.865 €. Raspon cena kreće se od 66.420 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.586 €/m², medijana je 2.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.281 € (medijana 184.865 €), prosečna površina 73,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.781 €/m²), Dom Zdravlja (2.806 €/m²), Duvanište (2.212 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.350 €.

Centar ima prosečno 2.781 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.694 € i površinom oko 75,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.806 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.297 € i površinom oko 68,8 m². Duvanište ima prosečno 2.212 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.388 € i površinom oko 67,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.550 €/m², prosek 2.586 €/m², 130 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).