Mali Izvor Cerak - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 152.600 € · med. 150.000 € · 2.010 €/m² (med. 1.974 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 65m² · 180.000€

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

STAN CUKARICA CERAK 76m2 , 2T , 140000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, CERAK, Prištinska, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa dve terase i dva kupatila, godina gradnje: 1975,... više

140.000€ (1 842 €/m²)

3 soba
76m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju uknjižen stan - duplex u Prištinskoj ulici na Ceraku. Stan se nalazi u maloj stambenoj zgradi od svega 4 stana u mirnom kraju, u... više

150.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
76m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

248.000€ (2 987 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

KUĆA

Obrenovac, Piroman, Milutina Erakovica , 3.0, 94m2, 45000EUR

Piroman, Beograd

Agencijski ID: 116390, 10a, prizemna, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

45.000€ (478 €/m²)

94m²

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

152.600 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

45.000 – 248.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 2.195 €/m²

Cerak 2.195 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.195 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 152.600 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 2.010 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.519 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.000 €	2.344 € +19%	2.334 €	2.063
Beograd trenutni	150.000 €	1.974 €	2.010 €	5
Niš	151.250 €	1.924 € -3%	1.783 €	1.426
Kragujevac	99.550 €	1.519 € -23%	1.272 €	331
Subotica	98.000 €	792 € -60%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -68%	637 €	12

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.600 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 248.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (20%), Lift (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 152.600 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 248.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 2.010 €/m², medijana je 1.974 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 478 do 2.987 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.600 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 78,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak (3 oglasa, prosečno 2.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.195 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.334 €/m², 2.063 oglasa), Beograd (med. 1.974 €/m², prosek 2.010 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 1.924 €/m², prosek 1.783 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.519 €/m², prosek 1.272 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).