Cerak Beograd od 150000 do 200000 evra

5 oglasa · pros. 162.860 € · med. 163.000 € · 2.463 €/m² (med. 2.547 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju uknjižen stan - duplex u Prištinskoj ulici na Ceraku. Stan se nalazi u maloj stambenoj zgradi od svega 4 stana u mirnom kraju, u... više

150.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
76m²
1/1 spratova

KUĆA

Vračar, Čubura, Cerska, Kuća, 74m2, 164500 EUR

Čubura, Beograd

PR+PK,kuća u zajedničkom dvorištu sa još 5 kuća, prva do ulice, uknjižena na 72m2, Etažno grejanje na struju i čvrsto gorivo. Ispod prizemne... više

164.500€ (2 222 €/m²)

74m²

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

162.860 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.463 €/m²

Medijana: 2.547 €/m²

Raspon cena

150.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerak, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Cerak.

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Čubura 2.511 €/m² +6% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 2.511 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.650 € i površinom oko 65,0 m².

Cerak 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.371 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 162.860 €) i medijanu od 2.547 €/m² (prosek 2.463 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +2%	2.509 €	2.059
Beograd trenutni	163.000 €	2.547 €	2.463 €	5
Niš	128.923 €	2.164 € -15%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -59%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.860 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.463 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.100 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.100 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (80%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 162.860 €, a medijana 163.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 180.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 2.463 €/m², medijana je 2.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.973 do 2.800 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.860 € (medijana 163.000 €), prosečna površina 67,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čubura (2 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (2.511 €/m²), Cerak (2.371 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.100 €.

Čubura ima prosečno 2.511 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.650 € i površinom oko 65,0 m². Cerak ima prosečno 2.371 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.547 €/m², prosek 2.463 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).