Kuća, Kragujevac · 273m² · 205.000€

Prodaje se kuća 273m2 u naselju Bresnica

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

273 m²

Struktura

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 205.000€

Površina: 273 m² (750 €/m²)

Površina placa: 4.25

Sprat

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1474444

Opis

Prodaje se polunameštena porodična kuća površine 273m2 u mirnom delu naselja Bresnica. Kuća poseduje prelepo uredjeno dvorište površine 4,25a.

U prizemlju kuće nalazi se kuhinja sa dnevnom sobom i trpezarijom, spavaća soba, ostava, kupatilo i hodnik. Na spratu kuće, koji je izdvojen spoljnim stepenicama, nalazi se prostrana kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, toalet, hodnik i terasa.

Grejanje je na gas: u prizemlju je podno grejanje a na spratu su radijatori. U kući postoji kotao na gas na spratu i kotao na gas i kotao na struju u prizemlju.

Na kući je uradjenja PVC stolarija sa roletnama i komarnicima. Izolacija: stiropor 12cm.

Kuća poseduje video nadzor, interfon, daljinsko otvaranje velike i male kapije i sprovedeni su kablovi za postavljanje alarma.

Iza kuća napravljen je letnjikovac pod tremom i postoji nadstrešnica za dva automobila.

Kuća se nalazi blizu škole i vrtića

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 333 555 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Bresnica, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 205.000 € Prosek: 200.462 € · +2% (u proseku)
Medijana: 174.000 € · +18% (iznad medijane)

99.000 € Prosek · Medijana 455.000 €

Cena / m²: 751 €/m² Prosek: 1.244 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 €/m² · -37% (ispod medijane)

516 €/m² Prosek · Medijana 3.137 €/m²

Prosečna cena

200.462 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

200,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.244 €/m²

Medijana: 1.200 €/m²

Raspon cena

99.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bresnici, Kragujevcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pivara, Erdoglija, Bresnica.

Najjeftinije: 975 €/m² Najskuplje: 2.034 €/m²

Pivara 1.072 €/m² +10% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.072 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.333 € i površinom oko 167,0 m².

Erdoglija 2.034 €/m² +109% · 2 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.034 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Bresnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 98,0 m².

Bresnica 975 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bresnica ima prosečno 975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 211,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevcu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 200.462 €) i medijanu od 1.200 €/m² (prosek 1.244 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Niš (956 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +41%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +21%	1.722 €	465
Kragujevac trenutni	174.000 €	1.200 €	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -20%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -26%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -40%	646 €	5

Za kuća (Bresnici, Kragujevcu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.462 €, prosečna površina 200,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.244 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 455.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Bresnici, Kragujevcu (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bresnici, Kragujevcu je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 53.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

53.333 €

U Bresnici, Kragujevcu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Bresnici, Kragujevcu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Bresnici, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Garaža (46%), Parking mesto (31%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Bresnici, Kragujevcu

Oglas košta 205.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 200.462 €, a medijana 174.000 €. Raspon u uzorku: od 99.000 do 455.000 €.

Cena po m² iznosi 751 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za kuća u Bresnici, Kragujevcu je oko 1.244 €/m², medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 3.137 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bresnici, Kragujevcu iznosi 200.462 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 99.000 do 455.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bresnici, Kragujevcu iznosi oko 1.244 €/m², a medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 3.137 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za kuća u Bresnici, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.