Trosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Izdavanje · 40m² · 400€

Novi Sad, Detelinara, Milenka Grčića, 2.5, 40m2, 400EUR

7

Trosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Izdavanje · 40m² · 400€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 40 m² (10 €/m²)

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1502598

Opis

Agencijski ID: 134406, VPR/, podrum. Izdaje se odmah useljiv stan na Detelinari. Stan se sastoji od manjeg dnevnog boravka koji je u okviru kuhinje, sa trpezarijom, dve odvojene sobe, hodnika, spajza sa ves masinom i kupatila. Informatika je oko 90e, struja po potrosnji. Nije pet friendly. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 519 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -11% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

519 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 499 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 71,1 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Liman 3 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Telep 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 519 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.219
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	304
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -20%	8 €	22
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	448

Za trosoban stan, stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519 €/mesečno, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinara, Novi Sad (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Detelinara, Novi Sad je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

111 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 10 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (46%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (8%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 519 €/mesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 519 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 304 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 519 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 52,8 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.