Jednosoban stan, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 35m² · 300€

Novi Sad, Salajka, Temerinska, 1.0, 35m2, 300EUR

10

Jednosoban stan, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 35m² · 300€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 35 m² (8 €/m²)

Sprat: 4

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1484729

Opis

Agencijski ID: 124331, IV. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Salajka, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 544 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

544 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Salajka, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 512 €/mes. i površinom oko 48,1 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 16 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 679 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Telep 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 578 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 544 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +50%	16 €	1.206
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	440

Za jednosoban stan, stan (Salajka, Novi Sad) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544 €/mesečno, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Salajka, Novi Sad (ukupno 290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Salajka, Novi Sad je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

114 €

U Salajka, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Salajka, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Salajka, Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 10 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Salajka, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (48%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Salajka, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 544 €/mesečno (45%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Salajka, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Salajka, Novi Sad iznosi 544 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Salajka, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Salajka, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 290 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Salajka, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 544 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 54,1 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.