Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 500€

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.5, 42m2, 500EUR

Novo 10

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 500€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 42 m² (11 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1503397

Opis

Agencijski ID: 134829, II/IV, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov i kompletno namesten stan sa parking mestom. Zgrada iz 2025.godine. Useljiv odmah. Kucni ljubimci po dogovoru. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 689 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 525 € · -5% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 3.900 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 11 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +9% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

689 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 56,9 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 96,4 m².

Telep 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 579 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 689 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +36%	16 €	1.185
Novi Sad trenutni	525 € /mes.	11 €	11 €	272
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	428

Za dvosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 689 €/mesečno, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

160 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telep, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 10 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (61%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (28%), Garaža (6%), Parking mesto (5%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 689 €/mesečno (27%) i ispod medijane od medijane od 525 €/mesečno (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 689 €/mesečno, a medijana 525 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 272 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 689 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno), prosečna površina 65,2 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.