Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 37m² · 350€

Novi Sad, Telep, Somborska, 1.5, 37m2, 350EUR

10

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 37m² · 350€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 37 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 19.05.2026

ID: 1496693

Opis

Agencijski ID: 128319, I/, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se odmah useljiv namesten stan na duzi vremenski period. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 446 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

446 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 512 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Grbavica 8 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Bulevar Evrope 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 446 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.464
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	463
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446 €/mesečno, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 463 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 10 €/m² · 55 ogl. · 56%

Trosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (57%), Parking mesto (24%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (5%), Garaža (2%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 446 €/mesečno (22%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 9 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 446 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 463 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 463 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 446 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 47,9 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.