Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 63m² · 350€

Novi Sad, Nova Detelinara, Pasterova, 2.0, 63m2, 350EUR

Novo 8

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 63m² · 350€

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 63 m² (5 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1500685

Opis

Agencijski ID: 133786, II/. 63m2 dvosoban, polunamesten, nesto od namestaja moze da se iznese ako zakupac ima svoje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 701 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 590 € · -41% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 3.900 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 11 €/m² · -45% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -45% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

701 € /mes.

Medijana: 590 €/mes.

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 778 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 742 €/mes. i površinom oko 83,7 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.106 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 590 €/mes. (prosek 701 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +36%	15 €	1.464
Novi Sad trenutni	590 € /mes.	11 €	11 €	464
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 701 €/mesečno, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 464 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

130 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Uknjiženo (76%), Novogradnja (41%), Garaža (7%), Parking mesto (1%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 701 €/mesečno (50%) i ispod medijane od medijane od 590 €/mesečno (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 45%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 701 €/mesečno, a medijana 590 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 464 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 464 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 701 €/mesečno (medijana 590 €/mesečno), prosečna površina 65,1 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.