Dvosoban stan, Novi Sad – Nova Detelinara | Izdavanje · 51m² · 270€

Nova Detelinara , Nova Detelinara, Novi Sad, Srbija

270€ /mesečno

5 €/m²

Dvosoban stan NOVI SAD, 270€

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 270€ /mesečno

Površina: 51 m² (5 €/m²)

Sprat: 4

Lift: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1509049

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 9189950 NOVI SAD, SAJAM, oglašavamo izdavanje nenameštenog dvosobnog stana u ulici Braće Popović, preko puta Master centra Novosadskog sajma.
Stan se nalazi 4. spratu stambene zgrade sa liftom, centralno grejanje i protočna topla voda.
Ima 51m2 i sastoji se iz predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase.
Izdaje se prazan, nenamešten na duži period. Mogućnost ugradnje kuhinjskih elemenata.
Stan je odmah useljiv, kontakt Srđan 063/525-826 ... Prikaži broj House-Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270 € Prosek: 720 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -55% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 11 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -55% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

720 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 896 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Telep 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Stari Grad 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 720 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +64%	18 €	758
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	134
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	374

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 720 €/mesečno, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 134 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 205 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

205 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 12 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (54%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 270 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 720 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (55%). Prosek za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 720 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 134 oglasa za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.