Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 250m² · 3.200€

Novi Sad, Petrovaradin, , 1.0, 250m2, 3200EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 250m² · 3.200€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

250 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 3.200€ /mesečno

Površina: 250 m² (12 €/m²)

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1493566

Opis

Agencijski ID: 130715, terasa, uknjizen, poslovna zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.200 € Prosek: 1.985 € · +61% (iznad proseka)
Medijana: 1.200 € · +167% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 11 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.985 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

189,4 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +140% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.465 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +140% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 253,3 m².

Telep 11 €/m² +120% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.008 €/mes. i površinom oko 194,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² +80% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.905 €/mes. i površinom oko 342,4 m².

Salajka 11 €/m² +120% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 162,5 m².

Veternik 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.985 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	11 € +10%	14 €	519
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	11 €	145
Niš	700 € /mes.	9 € -10%	10 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.985 €/mesečno, prosečna površina 189,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradin, Novi Sad je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 666 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

666 €

U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (13%), Terasa (11%).

Lift 28 od 98 ogl. · 29%

Uknjiženo 27 od 98 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 98 ogl. · 13%

Terasa 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 3.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.985 €/mesečno (+61%) i iznad medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (+167%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 1.985 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,4 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.985 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 189,4 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.