Trosoban stan, Pantelej(Niš) · 68m² · 150.000€

Odličan trosoban stan u novogradnji, Pantalej 68m2, 4.sprat

Novo 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 150.000€ /mesečno

Površina: 68 m² (2 205 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1499620

Opis

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u novom naselju Pantalej kod drugog kružnog toka.. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Blizu je super marketa Benny. Nadomak su mnogi razni marketi, uslužne radnje, piljare, vrtić, autobusko stajalište…
Po strukturi je trosoban, uknjižene površine 68m2, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija. Nalazi se na 4. spratu u kvalitetnoj novogradnjii sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, terase i dve spavaće sobe. Dnevni boravak i veća spavaća soba imaju izlaz na zajedničku terasu. Zgrada je građena po najnovijim standardima, sa energetskim pasošem. U stanu je spoljna pvc stolarija sa alu roletnama, prvoklasna podna i zidna keramika, prvoklasni parket u svim prostorijama, ulazna vrata sigurnosna. Stan se prodaje sa parking mestom, ima pripadajući podrum. Topla preporuka agencije! Vlasništvo 1/1. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 514 € · +29083% (iznad proseka)
Medijana: 430 € · +34784% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 2.206 €/m² Prosek: 8 €/m² · +27475% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +27475% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

514 € /mes.

Medijana: 430 €/mes.

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 542 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 430 €/mes. (prosek 514 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +75%	15 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	120
Niš trenutni	430 € /mes.	8 €	8 €	388
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za trosoban stan, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514 €/mesečno, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 388 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

101 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvosoban stan 8 €/m² · 30 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (66%), Lift (64%), Novogradnja (29%), Garaža (19%), Uknjiženo (3%).

Terasa 73 od 96 ogl. · 76%

Parking mesto 63 od 96 ogl. · 66%

Lift 61 od 96 ogl. · 64%

Novogradnja 28 od 96 ogl. · 29%

Garaža 18 od 96 ogl. · 19%

Uknjiženo 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 150.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+29083%). Prosečna cena sličnih oglasa je 514 €/mesečno, a medijana 430 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 2.206 €/m² - iznad proseka tržišta (+27475%). Prosek za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 514 €/mesečno (medijana 430 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 388 oglasa za trosoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.