Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 45m² · 300€

Izdaje se stan kod Zone III !

Novo 9

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 45m² · 300€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 45 m² (6 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1498653

Opis

Izdaje se jednosoban stan površine 45m2 na trećem spratu u zgradi sa dva lifta u blizini Zone III. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. Ima klimu. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima mogućnost korišćenja parkinga. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 391 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 355 € · -15% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

391 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 309 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 391 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.383
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	8 €	527

Za jednosoban stan, stan (Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš) trenutno imamo 527 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš (ukupno 527 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 3% oglasa za jednosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

67 €

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 29 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (75%), Lift (55%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 391 €/mesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 355 €/mesečno (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi 391 €/mesečno, a medijana 355 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 527 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 527 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 391 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno), prosečna površina 53,9 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.