Jednosoban stan, Niš - Branko Bjegović | Izdavanje · 31m² · 300€

Izdaje se nov, stan u Naselju Branko Bjegović, 31m2

Novo 7

Jednosoban stan, Niš - Branko Bjegović | Izdavanje · 31m² · 300€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 31 m² (9 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1502645

Opis

Izdaje se nov, luksuzan, jednosoban stan u Naselju Branko Bjegović u ulici Dr. Miloša Đorića. Nalazi se na trećem spratu u novoj stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim uređajima i do sada nije useljavan. Površina stana je 31 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje i trpezarije i kupatila. Poseduje i francusku terasu. Stan je je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je etažno sa kotlom na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i blizina Tehničkih fakulteta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 357 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -14% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 7 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

357 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Čair 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 357 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.288
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +43%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	25
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	461

Za jednosoban stan, stan (Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš (ukupno 461 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (73%), Lift (49%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 357 €/mesečno (16%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš iznosi 357 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 461 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,3 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.