Dvoiposoban stan, Niš - Ćele kula | Izdavanje · 67m² · 500€

Izdaje se dvoiposoban stan površine 67m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.

Novo 8

Dvoiposoban stan, Niš - Ćele kula | Izdavanje · 67m² · 500€

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 67 m² (7 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 1501562

Opis

Izdaje se luksuzan stan površine 67m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ćele Kula, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 390 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 370 € · +35% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.100 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

4 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ćele Kula, Medijana, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.383
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	527

Za dvoiposoban stan, stan (Ćele Kula, Medijana, Niš) trenutno imamo 527 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Ćele Kula, Medijana, Niš (ukupno 527 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Ćele Kula, Medijana, Niš je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

72 €

U Ćele Kula, Medijana, Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Ćele Kula, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Ćele Kula, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (68%), Lift (48%), Garaža (10%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Uknjiženo 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Ćele Kula, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 390 €/mesečno (+28%) i iznad medijane od medijane od 370 €/mesečno (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš iznosi 390 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 527 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 527 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 52,6 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.