Trosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Izdavanje · 70m² · 1.400€
Tošin Bunar , Tošin Bunar, Beograd, Srbija
1.400€ /mesečno
20 €/m²
Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 3.0, 70m2, 1400 EUR
Tip
Stan
Površina
70 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.400€ /mesečno
- Površina
- 70 m² (20 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 1503712
Opis
U ponudi je nov, neuseljavan stan u Savadi III.Funkcionalan i kompletno opremljen stan sa dve odvojene spavaće sobe, terasom i garažnim mestom koje je uračunato u cenu.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 4/7, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26020.
Tržišna analiza — Tošin Bunar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.232 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
77,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Tošin Bunar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Dorćol i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.594 €/mes. i površinom oko 73,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,2 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 70,5 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 60,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.232 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.112 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 239 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 18 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 405 |
Za trosoban stan, stan (Tošin Bunar, Beograd) trenutno imamo 1.112 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.232 €/mesečno, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Tošin Bunar, Beograd (ukupno 1.112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Tošin Bunar, Beograd je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 103 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
103 €
U Tošin Bunar, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (21%).
Najčešća kvadratura u Tošin Bunar, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).
U Tošin Bunar, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Tošin Bunar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (75%), Novogradnja (54%), Garaža (38%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Tošin Bunar, Beograd
Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.232 €/mesečno (+14%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Tošin Bunar, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Tošin Bunar, Beograd iznosi 1.232 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tošin Bunar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².
Trenutno imamo 1.112 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tošin Bunar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.112 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tošin Bunar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.232 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 77,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 50m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 50 m2
